La compraventa de viviendas firmó en octubre unos registros muy positivos, ya que aumentó en tasa interanual tanto en Castilla y León, donde lo hizo un 23,4 por ciento, hasta las 1.837 operaciones; como en toda España, donde el incremento fue del 15,8 por ciento, llegando a las 43.536 transacciones en todo el país.
Mayor fue la subida en la provincia de Segovia, donde la compraventa de viviendas se incrementó en octubre un 36,4 por ciento, en relación a los datos del año anterior. En concreto, los segovianos firmaron 146 compras, frente a las 107 de 2017, según la Encuesta de Transmisiones de la de Derecho de la Propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las 146 casas que se vendieron en el décimo mes del año en la provincia, 132 eran de régimen libre y solo catorce estaban calificadas como protegidas. Teniendo en cuenta su estado, 131 eran viviendas de segunda mano y las otras quince, nuevas.
FINCAS Los datos del INE revelan que en el mes de octubre cambiaron de manos en la provincia de Segovia un total de 1.076 fincas, de las que 501 eran rústicas y 575, urbanas —316 viviendas, 69 solares y 190 fincas calificadas como ‘otras urbanas’: garajes, locales comerciales, etcétera—.
Por lo que respecta a las fincas rústicas, la mayoría de ellas pasó a sus nuevos dueños por herencia (242) o por una operación de compraventa (196). Asimismo, se registraron en octubre 25 donaciones y las 38 fincas restantes cambiaron de manos por otros procesos.
En cuanto a las fincas urbanas, la compraventa fue el principal proceso de trasmisión, con 253 casos; seguido por las herencias (114). Hubo también 14 donaciones. No se registró ninguna permuta en la provincia de Segovia en octubre ni de fincas rústicas ni urbanas.
Los segovianos firman más hipotecas que hace un año, pero por un importe menor
Por lo que respecta a las hipotecas constituidas sobre las viviendas, en Castilla y León registraron un descenso en el mes de septiembre del -6,1 por ciento, cayendo hasta las 1.100 firmas; dato que contrasta con la subida nacional, del 9,5 por ciento, llegando a las 32.457 hipotecas.
El aumento fue mucho mayor en la provincia de Segovia, en concreto del 81,2 por ciento, hasta los 116 contratos hipotecarios sobre viviendas, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Segovia es así la provincia en la que más se incrementó la firma de hipotecas de casas en el noveno mes del año.
Sin embargo, descendió el importe de las mismas, pasando de una media de 112.187,50 euros en septiembre del pasado año a los 105.767,21 euros de este.
En total, en el noveno mes del ejercicio se formalizaron en la provincia 157 hipotecas, por un importe de 19,74 millones. De ellas, doce se firmaron sobre fincas rústicas, con una media de 140.416,66 euros; y las otras 145, sobre fincas urbanas, con una media de 124.531,04 euros.
La mayor parte de las hipotecas formalizadas en septiembre se firmaron con bancos, 132; aunque también hubo 25 que se realizaron en otras tipo de entidades.
