Entre las múltiples actividades que desarrollaban las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana estaba su participación en la U.I.PI. (Unión Internacional de la Propiedad Inmobiliaria). En esta ocasión había organizado un Congreso de Rehabilitación que se desarrolló a finales de septiembre de 1988 en Lisboa, y como era un tema muy interesante para la ciudad de Segovia, decidimos preparar un trabajo para presentarlo en dicho congreso y que se pudiese contrastar con otras opiniones. Me pareció que habiendo conseguido que la UNESCO incluyese a Segovia y su acueducto romano en la lista de conjuntos o monumentos del patrimonio mundial a finales de 1985, debido en gran parte al buen estado de conservación de su estructura medieval, no estaría de más analizar el estado del casco histórico. Y así lo hicimos.
Pues bien, allí defendí el trabajo realizado por la Cámara de la Propiedad Urbana de Segovia “Análisis técnico y patología del casco histórico de Segovia” acompañado de un estudio sobre el tratamiento fiscal de los bienes inmuebles ubicados en los enclaves históricos. Fue un estudio muy meditado, tratando de aportar soluciones a un tema delicado y con tantas aristas en los diferentes municipios europeos. Una lástima que no hayan tenido continuidad estos trabajos porque como decía el ilustre arquitecto Chueca Goitia, “una ciudad siempre es la misma pero nunca es lo mismo”.
Para ayudar a la presentación del estudio, la secretaría del Consejo Superior de Cámaras preparó un stand para la Cámara segoviana desde el que se repartió el libro a las delegaciones de los distintos países. Participamos en ese Congreso una pequeña representación de la Cámara de la Propiedad y representando al ayuntamiento de Segovia vino Federico Coullaut-Valera a la sazón arquitecto urbanista de la ciudad y autor de los excelentes planos que acompañan al estudio. Todos nos conocíamos bien y éramos buenos amigos. Y lo seguimos siendo, aunque alguno por desgracia ya no está.
A raíz de la presentación, el secretario general de la Unión Internacional de la Propiedad Inmobiliaria anunció su visita a Segovia para conocer sobre el terreno los datos expuestos en el análisis realizado por la Cámara de la Propiedad. Por otra parte, los arquitectos municipales de Lisboa, después de la presentación del libro, se interesaron por conocer las fórmulas seguidas para establecer el estado de los edificios y decidieron aplicarlo de una manera experimental en Lisboa.
Me sentí muy satisfecho ante la aceptación del trabajo en la ponencia y también porque tuvo bastante impacto al ser algo que no se consideraba habitualmente. Además detecté que todo el mundo estaba quejoso de las diferentes legislaciones aunque en grados diferentes. Pero lo que sí quedó claro, es que había una especial sensibilidad por la rehabilitación, y eso me resultó muy gratificante porque contrasta con la idea de materialismo que parece haber detrás de la propiedad inmobiliaria. También reconozco que de aquí saqué algunas ideas que desarrollaría posteriormente en el I Congreso Internacional de Ciudades Patrimonio de la Humanidad que impulsé y coordiné al año siguiente en Segovia con el patrocinio de la Junta de Castilla y León, contando con la presencia de los mejores especialistas europeos en la materia, y bajo la presidencia de honor de la reina Sofía a quien tengo una consideración especial.
Hacía un mes que había habido un gran incendio en Lisboa y fuimos de los primeros que pudimos ver el estado lamentable de algunas partes de la ciudad. Guardo un espléndido recuerdo de este Congreso, de la interesante visita a Lisboa tras el incendio y de los amigos que participamos en él.
