Malas noticias para los vecinos del barrio de El Salvador. El ambicioso proyecto que trazó el Ayuntamiento para contribuir a la rehabilitación de edificios del histórico barrio segoviano permanece en un cajón, por causas ajenas al consistorio y a la propia Junta de Castilla y León, administración que había mostrado su predisposición a colaborar en la iniciativa.
teLa tramitación del Área de Rehabilitación del Conjunto Histórico (ARCH) Acueducto-San Justo-El Salvador permanece paralizada a la espera de que el Gobierno de España apruebe el Plan Estatal de vivienda para los próximos años; una normativa que modificará por completo los criterios para la concesión de ayudas públicas a la rehabilitación de inmuebles. Así al menos se lo ha comunicado la Junta de Castilla y León al Ayuntamiento, a quien ha llegado a aconsejar que ni siquiera remita el anteproyecto ya elaborado, que deberá modificarse, necesariamente, para ajustarse a la nueva normativa, aún desconocida.
Como se recordará, en marzo de 2011, la junta de Gobierno local aprobó el proyecto de delimitación del ARCH Acueducto-El Salvador- San Justo, que contemplaba la posibilidad de rehabilitar un total de 315 viviendas, con una inversión prevista por el Ayuntamiento de 7.728.449,40 euros, a aportar por el Gobierno de España, la Junta de Castilla y León y el propio municipio. De acuerdo con aquel documento, se preveía que el entonces Ministerio de la Vivienda (hoy Ministerio de Fomento) aportase 2.979.900 euros (38,56%); que la Junta contribuyera con otros 2.126.250 euros (27,51%), la misma cantidad que pensaba destinar el Ayuntamiento; mientras que los particulares tendrían que aportar 496.049,40 euros. Estas aportaciones comprometerían a las administraciones durante un plazo de cuatro años.
La concejala de Turismo y Patrimonio Histórico, Claudia de Santos, aseguró ayer que la Junta «tiene conocimiento de que tenemos redactado un anteproyecto» aunque «no admite la petición porque aún no está aprobado el plan estatal de vivienda que, según nos dicen, cambiará absolutamente todo lo referido a las áreas de rehabilitación, desde su nombre hasta las condiciones administrativas y técnicas e incluso los porcentajes en que participan en estos proyectos los particulares y las distintas administraciones».
De Santos aseguró ayer que la Junta les invitó a remitir una mera solicitud para que, simplemente, quedase constancia en la administración regional de la voluntad de Segovia de solicitar la declaración de un nuevo ARCH. «Mandaremos esta petición y tocará esperar a que este listo el Plan Estatal», dijo De Santos, quien añadió: «haremos lo de siempre, pedir y sin complejos, que es lo que hemos hecho con el 1% Cultural y con los ARIS». A este respecto, la concejala recordó que el Ayuntamiento de Segovia ha llegado a gestionar tres áreas de rehabilitación (ARI ó ARCH) al mismo tiempo: Judería (ya concluído) Canonjías y San José-El Palo Mirasierra.
De Santos teme que los ‘recortes’ impuestos por el Gobierno Rajoy afecten también a las políticas de rehabilitación de conjuntos históricos. La concejala intuye que las condiciones económicas sean diferentes y que se reduzca la aportación de la administración central y autonómica y aumente la participación económica de los particulares interesados en rehabilitar sus inmuebles.
En todo caso, la concejala sostiene que el ARI San José-El Palo no se verá afectado por esta merma en las ayudas públicas. «En 2014 acabará la primera fase y, en principio, este ARI está a salvo, la segunda fase, que se centrará en la zona de El Palo, está aprobada administrativamente y solo falta que en su momento lleguen los fondos, en principio no hay incertidumbre, es de los pocos que la Junta ha respetado», añadió.
Interés urbanístico
La concejala de Patrimonio Histórico, Claudia de Santos, destacó en su día que «dentro de los barrios históricos extramuros de Segovia, el barrio de El Salvador es uno de los de mayor interés urbanístico, tiene una tipología de edificios muy característica (…) hay edificios muy degradados que merece la pena conservar y algunos con problemas estructurales que, o se afronta su rehabilitación, o corremos el riesgo de perderlos».
El Salvador gana la partida a otros barrios históricos como San Millán o San Lorenzo porque «en estos dos últimos el área a rehabilitar sería menor», sostuvo De Santos. Y es que el propósito del Gobierno municipal es que el nuevo ARCH tenga una extensión territorial similar al de Judería o Canonjías; esto es, que puedan ser susceptibles de rehabilitación entre más de 300 viviendas.
