El Boletín Oficial de Castilla y León (BOCYL) publicó este lunes la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativa al desarrollo del sector del suelo urbano no consolidado NC-G-09-S- ‘Acuartelamiento Leones de Castilla’. Es el desarrollo de un sector de suelo urbano más importante de la última década, que pone a disposición 20.422 metros cuadrados de suelo en el centro de la ciudad, concretamente en la calle Coronel Rexach, junto al Campus ‘María Zambrano’ de la Universidad de Valladolid (UVa).
El desarrollo está vinculado al convenio suscrito en su día entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Defensa para el uso de estos terrenos a cambio de la utilización de suelo en el entorno de Baterías. Con el impulso para el desarrollo de este sector, el Ayuntamiento aspira a mejorar el entorno urbano en esta zona del barrio de Santa Eulalia con la creación de nuevas zonas verdes y espacios libres, además de nuevas viviendas públicas, protegidas y libres además de plazas de aparcamiento.
Una vez aprobada de forma definitiva y en vigor esta modificación del PGOU, los siguientes pasos pasan por la gestión, a lo largo de 2023, de este sector, con la redacción de los proyectos de Reparcelación y de Reurbanización, tramitaciones indispensables para poder ejecutar el acondicionamiento de la parcela y la construcción de las viviendas.
En concreto, se crearán 127 viviendas, de las que 57 serán protegidas y de carácter municipal, y se dotará a la ciudad de un nuevo equipamiento público de posible uso deportivo o cultural de 5.000 metros cuadrados. Además, gracias a la reurbanización del último tramo de la calle Coronel Rexach se crearán 156 nuevas plazas de aparcamiento en vía pública y también se crearán espacios para uso terciario.
