Los gestores de la sociedad pública Segovia 21, que lleva a cabo varios proyectos en la finca de Quitapesares, mantiene su propósito de reducir pérdidas y conseguir una estabilidad económica.
A la presentación del preconcurso de acreedores se añade el plan de viabilidad, que contempla la rebaja de entre el 35 y el 40 por ciento del precio de las viviendas de la promoción denominada PB-6, la primera llevada a cabo y que no lograron ser vendidas.
La polémica promoción ha llevado a los gestores a iniciar acciones judiciales contra algunos propietarios que intentaron desentenderse de los compromisos de compra adquiridos. De hecho, el Juzgado número 1 de Segovia dictó el pasado mes de marzo una sentencia que obliga a los compradores de una de las viviendas que habían desestimado formalizar las escrituras de venta del piso al «cumplimiento íntegro del contrato» y «el consiguiente otorgamiento de la escritura pública»
Por ello han sido demandados otros doce compradores, según indicó Javier de la Orden, en representación de Verae, como portavoz del administrador único de Segovia 21.
Mientras tanto, el precio para las viviendas no adquiridas, un total de doce, se ha rebajado para intentar buscar nuevos interesados, y ajustarse así a la nueva situación del mercado inmobiliario.
Los precios marcados hace tres años oscilaban entre los 400.000 euros de las viviendas más caras —que tenían una estructura de dúplex—, y los 250.00 euros los pisos de una sola planta. Ahora se les aplicará una reducción de un 35 ó un 40 por ciento aproximadamente.
De acuerdo con los datos aportados en la última comisión informativa, el plan de viabilidad contempla el anuncio de la disponibiildad a través de todas las agencias inmobiliarias de Segovia. Además se cuenta con la colaboración de Bankia como entidad que puede ofrecer crédito hipotecario más ventajoso a los compradores. “Se trata de una rebaja sustancial”, señalan fuentes próximas al mercado inmobiliario y que confían en su venta.
Tampoco se descarta que Bankia pueda hacerse cargo de esta promoción. Mientras, como ya se informó, Segovia 21 solicitó preconcurso de acreedores, por lo que negociará la deuda con todos sus acreedores.
En la misma comisión informativa se destacó que la actividad deportiva en el complejo de La Faisanera “se encuentra a pleno rendimiento”. Y sobre la casa club del campo de golf, los gestores de la sociedad indicaron que se trata de una parte del edificio del Palacio de la Faisanera, que “se está utilizando y funciona”, así como que los derechos de juego tienen un balance positivo.
En la misma reunión se habló del Vivero Cameral, sociedad en la que el accionista mayoritario es la Cámara de Comercio, y donde se encuentran instaladas algunas dependencias de la Diputación Provincial, como el Área de Promoción Económica. Según se dijo, el préstamo hipotecario vinculado a esta construcción ha pasado al Sareb. Sin embargo, el inmueble continúa siendo propiedad del Vivero Cameral, y por ello su actividad continúa con normalidad.
Fuentes próximas a esta sociedad han indicado que el hecho de haberse traspasado al Sareb, el denominado ‘banco malo’, no resulta negativo, sino todo lo contrario. “El Sareb es ahora el acreedor y es más fácil negociar quitas con él que con otra entidad bancaria”, señalan las mismas fuentes.
UPyD insiste en la complicidad PP-PSOE
La formación política UPyD ha vuelto a denunciar la “complicidad” política que a su juicio existe entre PP y PSOE en la actividad de la sociedad Segovia 21. Por ello ha pedido, a través de un comunicado de prensa, que el presidente de la Diputación, Francisco Vázquez, haga públicos todos los datos y contratos de la sociedad Segovia 21 “con el único fin de arrojar luz sobre la gestión de una empresa que se creó, se financia y se ha financiado con dinero público”.
UPyD afirma que la Diputación ha amparado “actuaciones de dudosa legalidad como la compra de viviendas” y que tenían simples “fines especulativos”. Para ello asegura que entre los compradores, relacionados con el anterior Consejo de Administración y que luego se han retractado de esas intenciones, se encuentran familiares y personas vinculadas, tanto al PP como al PSOE. De hecho, incluso llega a relacionar a antiguos dirigentes de ambos partidos como socios de las mismas empresas.
