Año de pandemia, pero los precio de la vivienda en alquiler continúan subiendo en Segovia, que registra el alquiler más caro de las nueve capitales de Castilla y León, a 8,40 euros por metro cuadrado al mes. Los datos del índice inmobiliario de la compañía Fotocasa reflejan que en Segovia el coste del alquiler de la vivienda experimentó un incremento del 2,4 por ciento hasta el mes de marzo, en comparación al año pasado.
A lo largo de todo el año de pandemia, el precio de la vivienda ha registrado continuos incrementos interanuales en varios lugares y en todos los meses de 2020. Es a partir de 2021 cuando el precio del alquiler empieza a descender hasta llegar a cuatro provincias de Castilla y León con descensos en marzo. Sin embargo, Segovia fue una de las provincias, con Burgos, León y Palencia, que no se ha visto afectado por el descenso del precio del alquiler. Así, en el año analizado, en la provincia de Segovia el precio del alquiler ha subido un 6,7 por ciento. Y en cuanto a los precios de las viviendas, en todo el territorio de la provincia de Segovia es de 7,84 euros por metro cuadrado.
En relación al ámbito de toda la Comunidad, se han experimentado solo variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el primer trimestre del año 2021 con un incremento trimestral del 3,2 por ciento y uno interanual del 4,3 por ciento, según los datos de Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo, sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 7,32 euros por metro cuadrado al mes.
Las comunidad autónomas que más descensos interanuales han experimentado en este año de pandemia son: Canarias (con 11 descensos), Baleares (10), Madrid (8), Cataluña (6), Comunitat Valenciana (3), País Vasco (2) y Andalucía (2). Los lugares en los que no se han producido descensos interanuales en el primer año de la pandemia han sido: Región de Murcia, Navarra, La Rioja, Galicia, Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cantabria, Asturias y Aragón.
Por otro lado, las regiones con incrementos interanuales en el primer trimestre de 2021 son: La Rioja (10,3%), Asturias (8,4%), Galicia (4,3%), Castilla y León (4,3%), Castilla-La Mancha (3,9%), Navarra (3,8%), Región de Murcia (3,0%), Cantabria (2,2%), Aragón (1,3%), Extremadura (0,4%) y País Vasco (0,2%). Por otro lado, las regiones más beneficiadas con el descenso del alquiler interanual son: Baleares (-3,4%), Cataluña (-8,7%), Madrid (-8,6%), Canarias (-5,9%), Comunitat Valenciana (-4,1%) y Andalucía (-1,8%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 13,90 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña (13,79), País Vasco (13,12), Baleares (11,24), Navarra (10,20), Canarias (9,41), Cantabria (8,78), Andalucía (8,54), Aragón (8,33), Comunitat Valenciana (8,23), Asturias (7,88), Castilla y León (7,32), Galicia (7,24), La Rioja (7,09), Región de Murcia (6,97), Castilla-La Mancha (5,92) y Extremadura (5,34 euros por metro al mes).
Por otro lado, la oferta de habitaciones en piso compartido creció un 93 por ciento en el año de la pandemia en las capitales españolas. Sin embargo, en algunas ciudades como Segovia decreció un 8 por ciento, con un precio en marzo de este año de 230 euros por habitación, cuando el año pasado era de 250 euros.
