Los residentes de alquiler en la provincia de Segovia destinaron el 40% del sueldo bruto al pago del contrato de la vivienda en 2023, según el estudio ‘Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023’ basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa. Es el porcentaje más alto de todas las provincias de Castilla y León, con seis puntos por encima de la media de la Comunidad, que se encuentra en un 34%.
El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Segovia (40% del sueldo bruto), Salamanca (34%), Valladolid (33%), Burgos (32%), León (30%) y Palencia (29%). Si se analiza al detalle Segovia, la provincia con el metro cuadrado más caro de la Comunidad, el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual del 15,1% y situó el precio de diciembre en 10,16 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Segovia registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 24.085 euros (2.007 euros brutos mensuales si lo dividimos en doce pagas); los segovianos tienen que destinar el 40% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León cerró con un incremento anual del 10,4% y situó el precio en diciembre en 8,61 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Castilla y León registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 24.305 euros (2.025 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los castellanoleoneses tuvieron que dedicar un 34% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto de los últimos cinco años.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, analiza: “Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de diez puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que la inaccesibilidad se ha disparado. Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales”.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs añade: “El promedio de salario bruto mensual de 26.245 euros que se ha alcanzado en InfoJobs en 2023 supone un crecimiento de 1.052 euros con respecto a 2021, un año muy marcado por los efectos de la pandemia. Sin embargo, este incremento retributivo no ha ido acompañado de buenos datos a otros niveles: el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios, sobre todo en 2022, ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de las personas trabajadoras”.
Por comunidades
En el último año, en 13 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si se analiza al detalle Baleares, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual de 19,4% y situó el precio de diciembre en 16,90 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 25.727 euros (2.144 euros brutos mensuales si se divide en doce pagas); los baleares tuvieron que destinar el 63% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (el 63% del sueldo bruto), Madrid (62%), Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunitat Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Región de Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).
