La Estadística de Hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revela que en el mes de marzo volvió a subir el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la provincia de Segovia, en concreto un 52 por ciento, hasta las 73 operaciones, frente a las 48 del mes de marzo de 2014. Asimismo, también aumentó el capital destinado a las mismas, que llegó a 6.971.000 euros, frente a los 5.255.000 del mismo periodo de 2014, lo que refleja un incremento del 32,6 por ciento.
En cuanto al total de hipotecas constituidas en Segovia en marzo, ascendió a 109, la mayoría de ellas sobre fincas urbanas, 102. El resto, siete, fueron fincas rústicas, a las que se destinó un capital de 474.000 euros.
Respecto a las urbanas, además de las 73 viviendas, se hipotecaron siete solares, con un capital de 157.000 euros, y 22 fincas calificadas como ‘otras urbanas’, por un valor de 5.270.00 euros. En total, los segovianos destinaron a las hipotecas de fincas urbanas un capital de 12.398.000 euros.
Teniendo en cuenta las entidades prestamistas, 93 de las hipotecas se constituyeron con los bancos —cuatro rústicas, que alcanzaron los 493.000 euros; y 89 urbanas, con 8.460.000 euros—. El resto de las fincas se hipotecaron con otras entidades —tres rústicas, por un valor de 35.000 euros; y trece urbanas, que sumaron 3.938.000 euros—.
Por otro lado, el informe del INE también recoge las hipotecas que fueron canceladas registralmente el pasado mes de marzo, que alcanzó las 123 en toda la provincia: 69 hipotecas sobre viviendas; 34 fincas calificadas como ‘otras urbanas’; diez fincas rústicas; y otros diez solares.
La mayoría de las hipotecas canceladas eran propiedad de los bancos, 118 —las diez rústicas y 108 de las urbanas—, mientras que solamente cinco dependían de otras entidades.
Asimismo, la estadística recoge las hipotecas con cambios registrales según el tipo de cambio realizado y la naturaleza de la finca. En este apartado se contempla que en Segovia se cambiaron en marzo 26 hipotecas, 22 de ellas por novación, tres por subrogación del acreedor y una por subrogación del deudor. En cuanto a las fincas, 24 eran urbanas —21 de ellas, viviendas— y solo dos eran rústicas.
Por lo que respecta a toda Castilla y León, el número de hipotecas sobre viviendas cayó en la Comunidad en el mes de marzo un 2,1 por ciento internanual, con 842 operaciones frente a las 860 de marzo de 2014. Además, el capital prestado también descendió, en un 10,2 por ciento, al quedarse en 71,5 millones de euros frente a los 79,6 del pasado ejercicio.
El número de hipotecas creció en las provincias de Ávila, Palencia, Segovia, Soria y Valladolid; mientras que se redujo en las de Burgos, León, Salamanca y Zamora.
El precio de los alquileres sube un 0,6 por ciento en abril en Segovia.- El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y León subió un 0,8 por ciento en el mes de abril y situó su valor en 5,57 euros por metro cuadrado
al mes, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.es. Este valor se sitúa un 20,2 por ciento por debajo de la media de España, que en abril llegó a los 6,98 euros por metro cuadrado al mes. En cuanto a su variación interanual, el precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad subió un 1 por ciento, pasando de los 5,52 euros por metro cuadrado al mes de abril de 2014 a los 5,57 de este año.
Por lo que respecta a la provincia de Segovia, el alquiler de viviendas también aumentó, aunque en menor medida, en concreto, un 0,6 por ciento. Así, en el mes de abril, el precio de los alquileres estaba en una media de 5,64 euros por metro cuadrado al mes, siete céntimos por encima de la media de la Comunidad.
No es la única provincia en la que aumentó el precio del alquiler, sino que otras cinco registraron incrementos también en abril. La provincia que mayor aumento experimentó fue Soria, con un 2,4 por ciento, con un precio medio de 5,39 euros por metro cuadrado. A continuación se situaron Salamanca (+1,5%, 6,39 euros); Palencia (+0,8%, 5,35 euros); Ávila (+0,6%, 4,35 euros) y Burgos (+0,1%, 5,80 euros).
En la parte opuesta de la balanza están las provincias en las que descendieron los precios, como es el caso de León, con una caída del 0,7% y un alquiler medio de 4,79 euros por metro cuadrado; Zamora (-0,5%, 4,64 euros); y Valladolid (-0,1%, 5,54 euros).
Respecto a las capitales de provincia, según Fotocasa.es, la ciudad de Salamanca es la que tiene el precio medio más elevado, con 6,69 euros por metro cuadrado; seguida de Burgos (6,32 euros por metro cuadrado al mes) y Segovia (6,22 euros). En el lado contrario, Benavente es la ciudad de la región con el precio más económico, 3,96 euros.
