La venta de viviendas en la provincia de Segovia continuó descendiendo en el primer semestre de este año, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que toma como base las inscripciones en el registro de la propiedad.
En este sentido, en los primeros seis meses de 2010 se han registrado en total 740 operaciones de compraventa de vivienda libre, 67 menos que en el mismo periodo del año pasado. Esta cifra consolida la fuerte caída experimentada en el mercado inmobiliario de la provincia en los dos últimos años, con un descenso del 43% en la venta de viviendas respecto al primer semestre de 2008.
Segovia es, después de Soria (que tiene menos población), la provincia española donde menos viviendas se han vendido entre enero y junio de este año, según el INE.
Si se toma como referencia la vivienda libre, además de Soria, que ocupa la última posición con 551 operaciones de compraventa registradas, Cuenca (con 683) y Teruel (736) han alcanzado cifras inferiores a las de Segovia. Sin embargo, la provincia ocupa la penúltima posición en vivienda protegida —39 compraventas en el primer semestre—, con una cifra solo superior en una operación a la de Orense.
Hay que tener en cuenta que en el conjunto de España la compraventa de viviendas ha aumentado respecto al primer semestre de 2009 y que en Ávila, una provincia con población similar a la de Segovia y también próxima a Madrid, la venta de viviendas libres ascendió a 1.115 en los primeros seis meses del año y la de protegidas a 149.
En total, según los datos recogidos por el registro de la propiedad, el número de viviendas transmitidas de enero a junio en Segovia ascendió a 1.238, ya que, además de las 779 compraventas (sumando vivienda libre y vivienda protegida), se produjeron 291 transmisiones por herencia, 82 donaciones, 17 permutas y 581 viviendas en las que hubo otro título de adquisición.
El INE publica datos de trasmisiones de derechos de la propiedad a partir de la información facilitada por los registros y en virtud a un acuerdo con el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España.
Baja el precio.- Segovia se encuentra entre las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el pasado mes de junio, con un -0,9%, según el portal inmobiliario hogaria.net. La caída a nivel nacional fue del 0,2% en relación al mes anterior.
Además, las cuatro provincias en las que más descendió el precio en junio fueron Albacete (-1%), Valencia (-1%), Alicante (-0,9%) y Ávila (-0,8%).
Por el contrario, aquellas que experimentaron incrementos fueron Ciudad Real (+1,5%), Cáceres (+1%), Ourense (+1%), León (+0,8%) y Guadalajara (+0,7%).
Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de junio fueron Soria (-1,2%), Pamplona (-1%), Valencia (-0,9%), Málaga (-0,8%), y Sevilla (-0,7%). En contraposición, aquellas que más subieron fueron Santa Cruz de Tenerife (+0,4%), Palencia (+0,4%), Palma de Mallorca (+0,3%), Zaragoza (+0,2%) y Alicante (+0,2%).
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano se situó en 2.005 euros en junio, lo que supone un descenso del 5,2% respecto al mismo mes del año anterior.
Por su parte, Tinsa, compañía multinacional líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario, ha informado de que el precio de la vivienda libre se abarató el 4,3% en julio en España con respecto al mismo mes de 2009, con lo que se rompe “momentáneamente” el periodo de moderación en los descensos iniciado en junio del año pasado.
