El número de operaciones de compraventa de vivienda libre que registró la provincia el año pasado ascendió a 1.632, lo que supone un incremento del 8,76% respecto a 2009 y 202 viviendas más. Esta cifra, sin embargo, está todavía por debajo de las de 2008 y 2007, cuando se vendieron 2.111 y 3.041 viviendas libres, respectivamente.
Así lo indica la estadística publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que toma como base los datos que manejan los registros de la propiedad.
Un año más, y ya supera el lustro, Segovia se encuentra entre las provincias donde se vendieron menos viviendas protegidas. En este sentido, en 2010 las operaciones de este tipo fueron 115, dos más que Orense, que cierra el ranking español en vivienda protegida. En Castilla y León, por ejemplo, provincias como Ávila y Soria superaron el año pasado la cifra de 200 operaciones de compraventa de estas viviendas sometidas a alguna protección oficial (VPO, por ejemplo).
Un dato positivo es que la venta de vivienda nueva parece recuperarse, al menos respecto a 2009, pues ha pasado de 484 operaciones a 638, más de un 24% de crecimiento. Se a prosima de esta manera a la situación de 2008, cuando se contabilizaron 692 operaciones, mientras que antes al principio de la crisis, en 2007, fueron 748.
Por el contrario, la venta de vivienda usada parece estancada. Así, el año pasado hubo 102 operaciones más que en 2009, lo que indica un aumentó de las compraventas por debajo del 10%.
Hay que recalcar que en 2007 las operaciones de venta de vivienda usada fueron casi 2.400 en la provincia y en 2010 apenas sobrepasaron el millar.
Además de las operaciones de compraventa, otras 2013 viviendas fueron transmitidas el año pasado a través de otro tipo de operaciones legales. En 568 casos lo fueron por herencia —Cuando por disposición testamentaria o legal se consigue la propiedad de un bien perteneciente a una persona fallecida—, en 156 por donación —un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra que la acepta. Para que sea válida la donación de la cosa inmueble ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas que deba satisfacer el donatario— y 33 por permuta —un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra—.
Llama la atención que se registraron un total de 1.256 transmisiones de vivienda que el INE incluye en el apartado de “Otros” en cuanto al tipo de adquisición y recoge expresamente que puede tratarse de divisiones horizontales pero también de operaciones conuntas, mezcla de varios títulos de adquisición, o de transmisiones con título de adquisición indefinido.
En el conjunto del estado, la venta de viviendas libres aumentó el 5,4 %, en tanto que la de vivienda protegida creció el 18,5 %. En Castilla y León disminuyó la compraventa de vivienda libre un -7,6%, mientras que la de vivienda protegida aumentó un 43,8%.
