Castilla y León promoverá este año un «esqueleto» común sobre habitabilidad de viviendas para que se implante progresivamente en todas las autonomías. Así lo planteó el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, en la reunión que ayer mantuvo en Valladolid con representantes de 15 comunidades para «simplificar» una normativa «dispersa», lo que beneficiará a las empresas de la construcción y a los ciudadanos, y que se enmarca en la nueva política de vivienda del Ejecutivo autonómico.
En ese sentido, el titular de Fomento, acompañado por el director general de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, Ángel Marinero, indicó que Castilla y León ha propuesto al resto de autonomías «sentar las bases» y cerrar el modelo este año para que las comunidades se adhieran a esa legislación común y adapten su marco normativo. Además, Silván explicó que esta legislación, que se encuentra «desagregada», será consensuada y trasladada al Ministerio de Fomento para que promueva también su implantación y tramitación por los gobiernos autonómicos.
Asimismo, el consejero indicó que también han producido normativa sobre habitabilidad de viviendas los municipios «pequeños y medianos» y añadió que la nueva base común, que defiende Castilla y León, no tiene un afán «reglamentista», sino pretende simplificar y «homogeneizar» la legislación actual, lo que en definitiva supone a su juicio «adelgazar» la administración. También, señaló que la normativa, que tratará de ser «lo más uniforme posible», nacerá de la aportación de ideas, la «realidad» y el «consenso» de las comunidades, por ser una competencia autonómica.
Antonio Silván sostuvo que estará ligada a la «seguridad», la «funcionalidad» y la eficiencia energética, en lo que juega un papel importante la rehabilitación, que en su opinión supone «ahorrar». El consejero de Fomento y Medio Ambiente explicó que estas actuaciones generan, no sólo en el largo plazo, ahorros derivados del menor consumo de energía y entroncan con una edificación sostenible, una de las propuestas que surgieron de la reunión del lunes de la Mesa de Edificación de Castilla y León.
También, el titular de Fomento recordó antes de celebrarse la reunión de este «foro» de debate, que contó con la participación de todas las comunidades excepto Asturias y Andalucía, que el sector de la construcción reclama financiación para poder retomar la actividad, después de varios años de descensos por el estallido de la ‘burbuja inmobiliaria’. Silván indicó que una de las vías para la reactivación es la rehabilitación y las obras para mejorar la habitabilidad.
El consejero detalló que la normativa común se centrará en el dimensionamiento de los espacios residenciales para cumplir con lo establecido en el Código Técnico de la Edificación, que lo vincula a la funcionalidad en la utilización.
Además, pretende aclarar la superposición legislativa surgida tras la aprobación de la normativa sobre Ordenación de la Edificación y el Código Técnico de la Edificación. También se inscribe en el nuevo enfoque que la Consejería ha dado a la política de vivienda, que desarrollará durante este mandato.
Finalmente, el titular del departamento de Fomento y Medio Ambiente del Ejecutivo autonómico indicó que en los próximos años la promoción de vivienda protegida y libre, por la iniciativa privada, dará paso a políticas de fomento del alquiler, con la fórmula del alquiler con opción a compra, y de impulso a la rehabilitación de barrios y zonas degradadas.
