La situación actual de la vivienda en nuestro país es grave, “se trata de un problema estructural que se ha ido gestando tras más de veinte años sin hacer políticas de vivienda. La solución pasa por aplicar, desde ya, diferentes medidas combinadas a corto, medio y largo plazo, y mantener la política de vivienda estable en el tiempo, para lo que se necesita un pacto de estado. Se debe abordar el problema desde todos sus ángulos: incrementar la oferta de vivienda con vivienda nueva y con vivienda existente vacía o infrautilizada, tanto para la venta como para el alquiler, tanto de vivienda libre como de vivienda protegida”, asegura Susana Moreno Falero decana del Colegio de Arquitectos de Castilla y León Este, COACYLE, y vicepresidenta segunda del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, CSCAE.

En nuestra provincia “para resolver la crisis de la vivienda debemos hacer un diagnóstico del problema en nuestro territorio, basado en datos reales, no trasladar a nuestra provincia soluciones diseñadas para otros lugares. Nuestra cercanía a Madrid produce un cierto efecto contagio con la entrada de particulares e inversores que elevan los precios de la vivienda en Segovia, a lo que hay que añadir la falta de oferta, y un número de viviendas vacías o infrautilizadas muy superior a otros lugares”, comenta Moreno.

“En nuestra provincia para resolver la crisis de la vivienda debemos hacer un diagnóstico del problema en nuestro territorio, basado en datos reales, no trasladar a nuestra provincia soluciones diseñadas para otros lugares”, asegura Moreno

Para mejorar la creación de viviendas en nuestra provincia habría que “sacar al mercado las viviendas vacías ya que sería una forma rápida de incrementar la oferta y abaratar el mercado, pero la mayoría necesitan rehabilitarse para cumplir con los valores y criterios de confort que se demandan actualmente. En nuestro caso es importante apostar por el fomento de la rehabilitación y regeneración urbana, que incluya ayudas y acompañamiento a los propietarios u otras formas de gestión. Además, nuestros pueblos y ciudades necesitan incrementar la densidad de población para ser más competitivos y garantizarse un futuro mejor, y esta es una forma de conseguirlo”, añade.

LA ARQUITECTURA
“Nuestro sector pasa por un momento de transformación profunda, empujado por las nuevas tecnologías como la Inteligencia Artificial, IA, y la prefabricación, un momento en el que la sociedad demanda especialización, y surgen nuevas formas de ejercicio profesional. Además, España está pasando por un momento difícil con la grave crisis de vivienda asequible, y la fuerte escalada de precios de la construcción, tanto de materiales, como por la escasez de mano de obra. Los arquitectos podemos aportar soluciones a estos problemas reales que afectan a la sociedad.

“Habría que sacar al mercado las viviendas vacías de nuestra provincia, ya que sería una forma rápida de incrementar la oferta y abaratar el mercado, pero la mayoría necesitan rehabilitarse para cumplir con los criterios de confort” añade Moreno

EL PAPEL DE LOS ARQUITECTOS
“Antes de construirlo, diseñamos el hábitat de las personas, y ese proceso creativo es extraordinariamente complejo y muy vocacional. A través de él resolvemos los problemas reales de las personas y contribuimos a mejorar su calidad de vida, haciendo edificios y espacios urbanos adaptados a los nuevos valores de inclusión, sostenibilidad y belleza que nos pide la Unión Europea. Podemos construir un futuro mejor siempre que la sociedad valore la calidad de la arquitectura y la demande”.

EL DECÁLOGO “Es parte del contenido de las propuestas elaboradas por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos para resolver la crisis de la vivienda. Uno de los puntos a destacar, que repercutiría positivamente en nuestra provincia, es la necesidad de parar la aceleración migratoria hacia las grandes ciudades, para conseguirlo necesitamos invertir con determinación en la regeneración urbana, social, y económica de las ciudades medias y zonas rurales. Lo dice también el informe del Comité Asesor de Vivienda de la Comisión Europea publicado recientemente que aporta diez recomendaciones, entre las que destaca la necesidad de apostar por las zonas rurales y el reequilibrio territorial”.

EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO
“En general en España se valora más los procesos técnicos como el cálculo de estructuras e instalaciones. Sin embargo, el proceso de diseño es más complejo porque trabaja muchas más variables, además de la estructural o las instalaciones. Un buen diseño arquitectónico resuelve adecuadamente la funcionalidad, y es bueno para la salud física y psíquica de las personas, genera confort y bienestar y contribuye a crear nuestro futuro patrimonio cultural”.

TRANSFORMACIÓN ENERGÉTICA
Los fondos europeos para la rehabilitación de los edificios han ayudado a promover muchas obras de mejora energética, “esperamos que una vez finalizados siga existiendo una apuesta firme por la rehabilitación de edificios. El 80% de los edificios que habrá en 2050 ya están construidos, debemos actuar sobre ellos para cumplir el compromiso de neutralidad climática, pero también porque invertir en reducir la energía que gastamos en calentar o alumbrar nuestras viviendas es confort y el mejor plan de pensiones posible, es ahorro para el resto de la vida del edificio”.

LAS OFICINAS DE REHABILITACIÓN han servido en toda España para acercar la rehabilitación y facilitar las subvenciones de los fondos europeos al ciudadano, y en algunas Comunidades Autónomas como Madrid han ayudado a la administración a gestionar parte de las subvenciones europeas.

“Nuestra comunidad autónoma no ha apostado por invertir parte de las ayudas de los fondos europeos en implantar una red de oficinas de rehabilitación en el territorio, ni siquiera con nuestro apoyo. Y creo que eso, en un territorio como el nuestro, tan grande y con población tan dispersa y de edad tan avanzada nos ha perjudicado, porque estas Oficinas de Rehabilitación podrían haber sido puntos de información cercanos, de acompañamiento al ciudadano, que incluso nos ayudaran a superar la brecha digital, para que las subvenciones llegaran, allá donde se necesitaran, en igualdad de condiciones en todo el territorio”.

Susana Moreno vicepresidenta segunda del Consejo Superior de Colegio de Arquitectos de España

“La vicepresidencia que ocuparé está orientada a la defensa de la profesión y las relaciones con las administraciones públicas” asegura Moreno

La decana del Colegio de Arquitectos de Castilla y León- Este, Susana Moreno acaba de ser elegida vicepresidenta segunda del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, un nombramiento que recibe con “ilusión, responsabilidad y agradecimiento a los Consejeros que mayoritariamente han confiado en nuestro equipo para dirigir el Consejo Superior los próximos cuatro años”, asegura Moreno, a la vez que añade que “la vicepresidencia que ocuparé esta orientada a la defensa de la profesión y las relaciones con las administraciones públicas, además de representar al Consejo cuando sea necesario en todas aquellas tareas donde pueda ser útil”.

El Consejo Superior de Arquitectos de España “es el máximo órgano de gobierno de los arquitectos de España, nos representa y trabaja en defensa de la arquitectura y de los arquitectos. También tiene una importante función de coordinación de todos los Colegios y Consejos autonómicos de Colegios de Arquitectos de España”, declara Moreno.

“A partir de enero de 2026 asumiré este nuevo e ilusionante desafío de trabajar para toda la profesión en España, además de seguir defiendo la arquitectura en Castilla y León como decana de COACYLE”

Para los cuatro próximos años hay muchos desafíos por abordar. “Uno de los objetivos más importantes es transmitir a la sociedad los valores que le aporta la arquitectura. Los arquitectos diseñamos los lugares donde vivimos y trabajamos, el espacio público por el que paseamos, incluso las ciudades. Ejercemos una gran responsabilidad y tenemos capacidad de influir en la mejora de la calidad de vida de las personas, pero para conseguirlo necesitamos que la sociedad valore la arquitectura de calidad y sobre todo que la demande, porque esa arquitectura, que está al alcance de todos, genera bienestar” comenta Moreno al tiempo que añade que “a partir de enero seguiré defendiendo la arquitectura en Castilla y León como Decana del colegio de arquitectos de Castilla y León Este (COACYLE) y asumiré este nuevo e ilusionante desafío de trabajar para toda la profesión en España”.