La oferta de viviendas en venta se ha reducido en Segovia capital un 17% y en la provincia un 14% durante el cuarto trimestre de 2022, en comparación con el mismo periodo del año anterior. En lo que se refiere a Segovia capital es la segunda ciudad de Castilla y León en la que más ha descendido el porcentaje, tan solo superada por Ávila con una caída del 22%. Además, según un estudio publicado por la plataforma especializada en el mercado inmobiliario Idealista, ambas capitales sostienen reducciones de las más altas del país, en una lista que encabeza Valencia, con un menos 27%; seguida de Alicante, con una bajada del 25%.
En el conjunto nacional se ha reducido un 3% durante el cuarto trimestre; mientras que el tercer trimestre la bajada de la oferta fue del 7%, por lo que el fenómeno puede estar ralentizándose a causa del encarecimiento de la financiación y la mayor dificultad de muchas familias para acceder a la compra una vivienda.
La mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año, aunque son 16 en las que la oferta disponible ha aumentado. La mayor reducción se ha producido en Valencia, donde llega al 27%, y alcanza el 25% en Alicante. Le siguen las caídas de Cuenca (menos 24%), Ávila (menos 22%), Santander (menos 20%), Pontevedra (menos 18%), Melilla (menos 17%) y Segovia (menos 17%). De entre los grandes mercados la oferta se ha reducido también en Málaga (menos 16%), Palma (menos 13%), Barcelona (menos 6%), Bilbao (menos 5%), Sevilla (menos 3%) y Madrid (menos 2%).
Por otro lado, el stock en venta ha crecido en otras 16 ciudades con Ceuta a la cabeza (25%). Le siguen Córdoba (17%), Soria (16%), Jaén (11%) y Girona (10%). Con incrementos de un solo dígito les siguen Granada (8%), Zamora (8%), Castellón de la Plana (7%), Albacete (7%), Teruel (5%), Pamplona (5%), Huesca (4%) y León (4%). En Ourense el incremento se ha quedado en el 3%, mientras que ha sido de solo el 1% en Murcia y Zaragoza. En Palencia el stock de vivienda en venta se ha mantenido estable durante el último año.
Por provincias
A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año, aunque son más las provincias que incrementan su parque disponible. Santa Cruz de Tenerife registra la mayor caída de oferta, con un 18% menos que hace un año. Le siguen Valencia (menos 17%), Pontevedra (menos 14%) y Segovia (menos 14%). A continuación se sitúan los descensos de A Coruña (menos 13%), Baleares y Las Palmas (menos 12% en ambos casos). En las provincias de Cantabria, Málaga, Guipúzcoa y Huesca la caída ha sido del 11%. En la Comunidad de Madrid la oferta se ha reducido un 1%, mientras que en la provincia de Barcelona se ha incrementado un 2%.
Córdoba, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 18%, seguida por Murcia (14%), Granada (11%) y Castellón (10%). Les siguen los incrementos de Almería (8%), Albacete (8%), Jaén (6%) y Lleida (6%).
