La compraventa de vivienda libre por extranjeros aumentó en Castilla y León un 20,3 por ciento interanual en la segunda mitad del 2022, el cuarto mayor incremento de todas las comunidades autónomas y muy por encima del 9,7 por ciento registrado en el conjunto de España, según los datos de la comparativa entre el segundo semestre de 2022 y el de 2021 elaborada por el Consejo General del Notariado.
El porcentaje en Castilla y León, aunque es ligeramente inferior al 20,7 por ciento experimentado en el primer semestre de 2022 respecto al primer semestre de 2021, aquel porcentaje fue muy inferior al 53,7 por ciento que había alcanzado la compraventa de vivienda libre por extranjeros en la media nacional.
Según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN), en el segundo semestre de 2022 se efectuaron en Castilla y León 1.221 operaciones, frente a las 1.015 del mismo período de 2021. Así, el de esta segunda mitad de 2022 es el quinto crecimiento semestral consecutivo registrado en la comunidad autónoma, después de la caída del 32,4 por ciento del primer semestre de 2020 a causa del confinamiento.
El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en la segunda mitad de 2022 se situó en Castilla y León en 764 euros por metro cuadrado, un 8,04 por ciento interanual más que en el mismo semestre de 2021, en tanto que el incremento medio nacional fue del 3,6 por ciento, con un precio medio de 2.089 euros por metro cuadrado.
Según nacionalidad, residencia y autonomía, los franceses lideraron la cuota de compraventas entre extranjeros no residentes en Castilla y León, con un 33 por ciento del total de operaciones, seguidos por los belgas, con un 9 por ciento del total. Entre los extranjeros residentes, los nacionales de Rumanía y Marruecos fueron los principales compradores en casi todo el país y también en Castilla y León, donde los rumanos realizaron el 18 por ciento de las compraventas y los marroquíes, el 17 por ciento.
En el conjunto de España, las operaciones efectuadas por extranjeros representaron un 21,1 por ciento del total de compraventas nacionales.
