En noviembre se cerraron 3.047 compraventas de vivienda en Castilla y León, el 22% más que en el mismo periodo del 2020, según los datos del Consejo General del Notariado, que suponen 3,9 puntos menos que el repunte nacional, mientras que el precio del metro cuadrado aumentó un 1% en la Comunidad, frente al 7,45 de media en España. En concreto, el precio medio del metro cuadrado en Castilla y León se situó en noviembre pasado en 794 euros, con ese ligero aumento del 1% interanual.
Y por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 27,3% interanual, alcanzando las 1.963 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 13,1% interanual, hasta llegar a las 1.084 unidades.
Los precios de los pisos subieron un 3,7% en la Comunidad respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.087 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 523 euros, con un fuerte descenso del 10,3%.
La compraventa de vivienda creció en noviembre en todas las comunidades autónomas, con Baleares a la cabeza con un 58,4 %, seguida de La Rioja (un 49,2 % más); Canarias (un 42,7 % más); Andalucía y Madrid (un 31,8 % más en ambos casos), y Comunidad Valenciana (un 30,6 % más).
Aunque sus ascensos alcanzaron también los dos dígitos, se situaron por debajo de la media nacional en Navarra (25,3 %); Murcia (24,6 %); Galicia (24,2 %); Castilla y León (22 %); Asturias (21,1 %); Cataluña (19 %), y Castilla-La Mancha (15,8 %). Por su parte, los menores incrementos se dieron en Aragón (8,3 %); Cantabria (7,4 %); País Vasco (5,2 %,) y Extremadura (1,2 %).
En cuanto al precio de la vivienda, se encareció en 14 autonomías y disminuyó en las otras tres. Por orden de magnitud, el valor del metro cuadrado repuntó en Comunidad Valenciana (un 14,2 %); Madrid (un 14 %); Murcia (un 13,3 %); Cataluña (un 12,4 %); Canarias (un 12 %), y Baleares (un 11,6 %).
Le siguieron Andalucía (un 9,5 % más caro); Aragón (un 6,7 % más); Castilla-La Mancha (un 3,8 % más); Asturias (un 3,6 % más); Cantabria (un 3 % más); Galicia (un 1,6 % más); Navarra (un 1,2 % más), y Castilla y León (un 1 % más). En cambio, retrocedieron en La Rioja (un 22,4 % menos); Extremadura (un 7,6 % menos), y País Vasco (un 5 % menos).
En cuanto a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, disminuyeron un 3% en Castilla y León en noviembre, con 1.125 operaciones, frente al repunte nacional del 8,3%. La cuantía media de esos préstamos fue de 100.503 euros, un 2,5% más que en el mismo mes de 2020, y a nivel nacional se situó en 142.101, con una subida del 1,9%.
Los datos del Consejo General del Notariado recogen además que en noviembre se constituyeron en Castilla y León 215 sociedades, lo que supone una caída del 7,2% respecto al mismo mes de 2020, y contrasta con el incremento del 8,1% interanual registrado a nivel nacional con la creación de 9.194 nuevas sociedades.
A nivel autonómico, la creación de nuevas sociedades aumentó en diez comunidades, lideradas por La Rioja (un 51,6 % más); Cantabria (un 29,6 % más); Baleares (un 23 % más); Andalucía (un 18,2 % más), y Madrid (un 17,7 % más). Por el contrario, cayó en las restantes siete, destacando Canarias (un 15,7 % menos); País Vasco (un 14,3 % menos), y Murcia (un 10,3 % menos).
