Los Proyectos Regionales de Actuaciones de Urbanización, PRAUs, y más concretamente el que se pretende desarrollar en el municipio entre las carreteras de Arévalo y Olmedo centró la conferencia informativa promovida por el PSOE en la que intervinieron el concejal del grupo municipal de la villa Javier Madrigal y el procurador Octavio Cantalejo.
Madrigal expuso que en la Comunidad hay 16 PRAU algunos del los cuales ya están en marcha. Afirmó que se trata de un tema importante para el municipio, por lo que los vecinos deben estar informados. Apuntó que esta información debería provenir del Ayuntamiento, si bien señaló que es poca la información que han obtenido desde allí.
Cantalejo señaló que el objetivo esencial de este programa “es la generación de un patrimonio público de suelo, obtenido y gestionado por la Junta de Castilla y León”. Añadió que se pretende “Intervenir en todo el territorio de la comunidad autónoma y donde haya dificultades de algún tipo”.
En cuanto a las características de estos PRAU, Cantalejo subrayó que cuentan con un planeamiento propio y no están sujetos a la normativa local, la Junta gestiona de manera directa todo el proceso, la cesión del 10 por ciento del suelo lucrativo es para la Junta y los ayuntamientos están al margen de las decisiones.
El PRAU de la villa abarca 43,7 hectáreas de suelo rústico. El procedimiento para la obtención de este suelo será la expropiación. En él se pretende la construcción de unas 850 viviendas de las que el 50 por ciento deberá ser de protección oficial. La redacción de este plan fue adjudicada en julio por 217.500 euros a la UTE Bentabol Rodrigo Castinsa S.L, y cuenta con un plazo de 18 meses.
El procurador socialista destacó que este sector utilizará sistemas generales existentes: agua, saneamiento, gas… “sin embargo no tiene conexión al viario urbano, al menos en el lado norte”. Además apuntó que el proyecto contará con unas posibilidades que el resto del suelo urbano de Cuéllar no tiene lo que dificultará el desarrollo de otros sectores delimitados en el planeamiento. Añadió que en el casco urbano de Cuéllar 442.000 metros cuadrados pendientes de desarrollar, a los que hay que añadir las unidades de actuación del conjunto histórico, los solares y las casas inhabitables pendientes de demolición.
Cantalejo cuestionó si crecerá tanto Cuéllar como para consumir el suelo previsto.
