El presidente de la Junta de Castilla y León, Juan Vicente Herrera, destacó ayer en Valladolid que las casi 8.000 actuaciones de rehabilitación previstas en el marco de la ejecución en la Comunidad del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas se traducirán en 2.200 puestos de trabajo hasta 2016.
Así lo puso de manifiesto en la firma del convenio que, rubricado por la ministra de Fomento, Ana Pastor, permitirá la ejecución del Plan en Castilla y León con 56,5 millones (más de 13 aportados por la Junta y el resto, por el Estado) con los que se prevén 16.700 actuaciones.
De ellas, Herrera cifró en 8.800 las que entre los años 2013 y 2016 tienen como fin el alquiler y en casi 7.900 las dirigidas a la rehabilitación, que serían las que propiciarían la creación de 2.200 puestos de trabajo vinculados a inversiones inducidas por el sector privado de 78 millones.
Tras precisar que por cada millón de euros de inversión en rehabilitación y regeneración se crean 56 puestos de trabajo, el líder del Ejecutivo regional incidió en los siete programas del Plan, comenzando por los vinculados al alquiler: el de ayuda al alquiler, con subvenciones de hasta el 40% y que busca beneficiar a ciudadanos con menor nivel de renta (menos de 22.365 euros en función del número de miembros y con prioridad a las personas en proceso de desahucio) y el de fomento del parque público de vivienda en alquiler, con ayudas que alcanzarán un máximo de 250 euros por metro cuadrado útil y que contempla el alquiler en rotación.
Préstamos
Herrera situó el programa de fomento de la rehabilitación edificatoria, con ayudas de hasta 4.000 euros por vivienda para actuaciones de conservación y de hasta 2.000 euros para medidas eficiencia energética siempre que no supere el 35% del presupuesto; el de fomento de regeneración y renovación urbana; el de implantación del informe de evaluación de edificios para conocer las condiciones de accesibilidad y eficiencia, entre otros, y que prevé ayudas de 20 euros por vivienda y, por último, el de fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
La ministra sumó a estas seis medidas una séptima, vinculada a la subsidiación de préstamos convenidos. En Castilla y León se traduce en más de 50 millones que entre 2013 y 2016 se destinarán a las familias para el pago de una parte de sus préstamos hipotecarios.
Tanto Herrera como Pastor hicieron hincapié en los dos objetivos fundamentales del plan, centrados en el cumplimiento del derecho constitucional de acceso a una vivienda digna a través del fomento del alquiler y la generación del crecimiento económico y, por ende, del empleo a través de la rehabilitación y la regeneración urbana.
También ambos vincularon la filosofía del Plan a la realidad nacida de la crisis económica y en la que el alquiler, que representa sólo el 17% del mercado de vivienda nacional frente al 38% de media europea, habrá de reforzar su papel de mano del stock de viviendas vacías y de las dificultades para la adquisición.
Alquiler
El apoyo a la renta es, para Herrera, la “vía idónea” para dar salida a esas viviendas vacías mientras que la regeneración urbana es “importante” para conseguir viviendas “más seguras y cómodas”, para la sostenibilidad medioambiental y alcanzar la reactivación económica.
Por su parte la ministra de Fomento, quien recordó que en España hay más de cinco millones de viviendas de más de 50 años y habitadas, en muchos casos, por personas mayores, cifró en 50.000 las de todo el país a las que llegarán las ayudas a la rehabilitación y en más de 36.000 los puestos de trabajo estimados.
“Se trata de reconducir el dinero público a las personas que más lo necesitan”, enfatizó Pastor, quien señaló también que el Plan propiciará la movilización de la inversión privada.
