El mal estado en el que se encuentra el antiguo hotel Victoria, situado en plena Plaza Mayor de Segovia, ha obligado al Ayuntamiento a tomar una “medida drástica”, según anunció ayer la propia alcaldesa, Clara Luquero: denegar la licencia ambiental y de obras para su rehabilitación e iniciar el procedimiento de venta forzosa del inmueble.
La Junta de Gobierno Local aprobó ayer ambos puntos porque “es un tema empantanado de hace años y años y hay que tomar una decisión drástica ya”, dijo Luquero. La regidora recordó que, desde el Ayuntamiento, “habíamos requerido a la propiedad [del inmueble] dos cuestiones: en primer lugar, un proyecto de consolidación, que eso sí se ha ejecutado, para evitar riesgos y consolidar lo que existe todavía, que no es mucho; y, por otro lado, un proyecto de construcción, y esto es lo que ahora caduca sin haberlo ejecutado”. El proyecto de rehabilitación fue presentado y se concedió la licencia de obras, pero esta caducó en 2015 y no se han realizado los trabajos planeados, por ello ahora se deniega la licencia y se inicia el expediente de venta forzosa. “Como nosotros lo
requerimos, ellos presentaron el proyecto, pero no se trata de presentarlo, se trata de ejecutarlo. Porque el tema es resolver el problema, no sólo presentar la documentación”, insistió la mandataria.
La venta forzosa es “un procedimiento que contempla la Ley de Urbanismo de Castilla y León para que, en caso de que el propietario de un bien no actúe, enajenándose, pueda caer en manos de un propietario que sí actúe”, explicó la alcaldesa. En todo caso, añadió, “si en el camino de esta tramitación que es larga, pues el expediente de venta forzosa puede durar entre año y medio o dos años, la propiedad lo reconsidera y se pone en contacto con el Ayuntamiento y muestra su voluntad de ejecutar las obras en el edificio, nosotros siempre podríamos paralizar el expediente”, eso sí, aportando todas las garantías de que se van a realizar las obras, advirtió.
Respecto a la posibilidad de una venta inminente, Luquero reconoció que, de momento, nadie ha mostrado su interés por adquirir el inmueble y reformarlo, “al menos que yo sepa”, aunque hasta este momento si se quería comprar el viejo hotel había que contactar con la sociedad propietaria del mismo. Sin embargo, a partir de ahora, una vez iniciado el procedimiento de venta forzosa, los interesados deben contactar directamente con el Consistorio, ya que “la propiedad tendrá algo que decir, pero está obligada a vender a no ser que coja el toro por los cuernos, por eso se llama venta forzosa”.
“El Ayuntamiento lo que quiere es que esto se resuelva y que no siga ahí empantanado año tras año. Nos da igual que lo haga el actual titular de la propiedad u otra persona, lo que hacemos es utilizar las armas que la Ley de Urbanismo de Castilla y León pone en nuestras manos para proceder”, concluyó Luquero.
