Las crisis está forzando al Ayuntamiento a redoblar esfuerzos para financiar el Círculo de las Artes y la Tecnología (CAT), el espacio de innovación proyectado junto a la carretera de Madrid. El concejal de Empleo y Tecnología, Javier Giráldez, subrayó ayer que el CAT es un “proyecto de ciudad” que “sigue avanzando”, pese a que reconoció “dificultades”, por culpa de la crisis económica, en encontrar financiación pública y privada para levantar los 11 inmuebles —entre ellos el Palacio de Congresos y Exposiciones— que integrarán el complejo.
Desde su inicio, el CAT ha contado con financiación pública procedente del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio (MITYC), unos fondos obtenidos tras la firma de hasta cuatro convenios dirigidos a sentar las bases del proyecto. “La financiación ha sido, prácticamente al 100% del Ministerio”, dijo ayer Giráldez, quien, de esta manera, desveló la nula o escasa aportación económica de la Junta de Castilla y León.
Giráldez y el gerente del CAT, el arquitecto Claudio Galindo, desvelaron ayer, en rueda de prensa, que el Ayuntamiento trabaja en “formulas mixtas” que permitan tanto financiar la construcción de nuevos edificios como obtener fondos para mantener el complejo. Una de las líneas en las que se trabaja es la de que la iniciativa privada financie la construcción de otro edificio empresarial —tras el de emprendedores, actualmente en construcción— a cambio de construir y explotar, por un periodo de 40 ó 50 años, el futuro Centro de Ocio del CAT que “quizá sea el [inmueble] más rentable” para la iniciativa privada. Este Centro de Ocio, de acuerdo con el proyecto del estudio de Jerónimo Junquera, incluiría un gran centro comercial, ocupado en su mayoría por tiendas dedicadas a nuevas tecnologías, además de un gimnasio, enfocado a los empleados de las empresas que se ubicarán en el CAT.
El Ayuntamiento no está solo buscando financiación, también recursos. Así ya se dispone de un “listado importante” de empresas “de alta tecnología” interesadas en instalarse en el CAT y que se ubicarían en el complejo en régimen de alquiler.
De hecho, en el primer edificio que se construye en el CAT, el de Emprendedores, existirán 4.630 metros cuadrados “alquilables” a empresas de tecnología.
Según Giráldez, el Ayuntamiento “se afana en la localización de empresas y en apoyar a quienes ya han mostrado su interés por ubicarse en el CAT”. De hecho, en las instalaciones del Centro Audiovisual situadas en la calle Camino de la Presa (San Lorenzo) trabaja la productora Shaker Band creadora de la serie de animación en 3D «Jelly Jamm» que emplea a unas 40 personas; y la productora Paramotion Films que da trabajo a unas 15 personas responsables de la edición del mercado 3DWire.
Emprendedores.- Las primeras obras del CAT fueron las de urbanización parcial de los terrenos. Con una inversión de 1.485.419 euros, procedentes del Ministerio de Industria, la empresa Volconsa construyó una de las tres plazas y dos accesos peatonales. En su pavimentación figuran dibujos geométricos, basados en los esgrafiados de las fachadas de Segovia, según acordo el equipo de arquitectura de David Chipperfield, autor del Master Plan.
A continuación, se iniciaron las obras del primer edificio del CAT, el de Emprendedores, que avanzan con normalidad y dentro del calendario previsto, según indicó ayer Giráldez. El edificio, también denominado Centro de Desarrollo e Innovación Empresarial (CIDE), ha sido diseñado por Sancho-Madridejos Architecture Office. La obra fue adjudicada por un presupuesto de 7.627.475 euros y estará finalizada en agosto de 2012.
La superficie construida será de 7.073 metros cuadrados de los que 6.479 m2 son edificables y el resto instalaciones: 1.179m2 se destinarán a empresas «virtuales», salas de reuniones o espacios para formación y 2.737 m2 para empresas con alquiler permanente, con salas de reuniones, y dependencias complementarias, además de un auditorio para 135 personas y una zona de exposición.
Este edificio se concibe como un centro de negocios para empresas profesionales. Las previsiones es que generen, al menos, 500 puestos de trabajo.
