{"id":8907,"date":"2025-06-09T08:00:39","date_gmt":"2025-06-09T06:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/?p=8907"},"modified":"2025-06-08T19:02:50","modified_gmt":"2025-06-08T17:02:50","slug":"comunidad-vecinos-un-millon-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/comunidad-vecinos-un-millon-euros\/","title":{"rendered":"La Justicia lo confirma: una comunidad de vecinos, obligada a indemnizar con un mill\u00f3n de euros a una persona que se cay\u00f3 por las escaleras"},"content":{"rendered":"

Nuestro comportamiento y nuestra actitud en la comunidad de vecinos<\/a><\/strong>, si estamos integrados en una, a menudo es un reflejo del modo como nos relacionamos con la sociedad y el Estado. Hay una buena cantidad de normas y reglamentos que creemos innecesarios o arbitrarios que a menudo incumplimos, hasta que sucede algo que demuestra su necesidad.<\/p>\n

A los miembros de una comunidad de vecinos en Palma de Mallorca les ha tocado aprender esta lecci\u00f3n de la peor manera, al corresponderle pagar una cuantiosa indemnizaci\u00f3n a un residente<\/strong> por no haber cumplido con las normas b\u00e1sicas de seguridad.<\/p>\n

M\u00e1s de un mill\u00f3n de euros<\/h2>\n

Una comunidad de propietarios retir\u00f3 parte de una barandilla en una secci\u00f3n de la escalera que no ten\u00eda iluminaci\u00f3n. No se avis\u00f3 a los vecinos ni se coloc\u00f3 una advertencia, y un joven que vive con su familia e iba de regreso a su hogar se precipit\u00f3 al vac\u00edo, sufriendo graves da\u00f1os<\/strong>, que le han convertido en una persona discapacitada<\/a>, con un alto grado de dependencia.<\/p>\n

La comunidad estaba realizando reparaciones y quit\u00f3 parte de la barandilla para colocar una rampa. Todos los focos en la escalera estaban fundidos, por lo que no se pod\u00eda notar la ausencia de la barandilla<\/strong>.<\/p>\n

El accidente ocurri\u00f3 en 2016 y la familia interpuso una demanda en contra de la comunidad de vecinos, que finalmente ha llegado a una sentencia, favorable a la familia<\/strong>, en un juzgado de Primera Instancia de Palma de Mallorca.<\/p>\n

La sentencia obliga a la comunidad de propietarios a indemnizar a la v\u00edctima con 500.000 euros<\/strong>, y al seguro a pagar 600.000 euros, para compensar, al menos en parte, los gastos en los que debi\u00f3 incurrir la familia.<\/p>\n

Se trata de los gastos para cubrir la rehabilitaci\u00f3n, las modificaciones que se debieron hacer en la vivienda para adaptarla a la nueva condici\u00f3n del joven y, en general, por los da\u00f1os f\u00edsicos y morales<\/strong> a los que se vieron expuestos \u00e9l y su familia.<\/p>\n

Razones para fallar a favor del demandante<\/h2>\n

En su defensa, la comunidad de propietarios argument\u00f3 que el joven estaba ebrio al momento del accidente<\/strong>, pero la justicia consider\u00f3 insuficiente este alegato, pues una persona sobria tambi\u00e9n habr\u00eda estado expuesta a sufrir un accidente al no haber iluminaci\u00f3n en la escalera.<\/p>\n

Sin embargo, la situaci\u00f3n no pintaba bien para la comunidad desde el principio, pues los cambios en la escalera y en el edificio se estaban haciendo sin contar con la licencia municipal<\/strong>. La barandilla fue retirada y ni siquiera se cambi\u00f3 el foco fundido por uno nuevo, y es por eso que en la sentencia se afirma que:<\/p>\n

\u201cUna escalera en las condiciones descritas constituye una fuente de peligro<\/strong> y resulta totalmente previsible que pueda generar un da\u00f1o y provocar una ca\u00edda, lo que determina la responsabilidad de la comunidad de propietarios\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Aunque la comunidad aleg\u00f3 corresponsabilidad, por los altos niveles de alcohol en la sangre del joven al momento del accidente, en la sentencia se desestim\u00f3 este hecho<\/strong>, ya que encontr\u00e1ndose la escalera a oscuras, incluso una persona sobria se hubiera encontrado en situaci\u00f3n de peligro.<\/p>\n

Posible impacto de esta sentencia<\/h2>\n

Esta sentencia puede servir de recordatorio a las comunidades de vecinos de que antes de emprender reformas de cualquier tipo es importante informar a toda la comunidad<\/strong> y cumplir con todas las normas y protocolos municipales.<\/p>\n

Y si los cambios pueden generar alguna clase de peligro, hay que tomar medidas adicionales<\/strong>, como garantizar una buena iluminaci\u00f3n, y se\u00f1alizar de diferentes maneras las zonas donde haya riesgos de accidente. A pesar de que se imponen cuantiosas indemnizaciones, no hay que olvidar que la salud de las personas residentes en la comunidad siempre es lo primero a proteger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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