{"id":6820,"date":"2025-03-20T14:00:59","date_gmt":"2025-03-20T13:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/?p=6820"},"modified":"2025-03-20T11:39:05","modified_gmt":"2025-03-20T10:39:05","slug":"semana-santa-multa-alquilas-balcon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/semana-santa-multa-alquilas-balcon\/","title":{"rendered":"Semana Santa: esta es la multa que puedes recibir si alquilas tu balc\u00f3n sin hacer esto antes"},"content":{"rendered":"

La Semana Santa est\u00e1 a la vuelta de la esquina, y la tradici\u00f3n no es, como muchos parecen creer, aprovechar estos d\u00edas para descansar y viajar a la playa o a la monta\u00f1a. Se trata de acudir a la iglesia y a las procesiones para cumplir con nuestros deberes religiosos, en el caso de que seamos cristianos<\/strong>. O al menos as\u00ed lo dice la tradici\u00f3n.<\/p>\n

Por otro lado, existe un tercer grupo que durante este per\u00edodo aprovecha para obtener alguna ganancia, como los que alquilan espacios en su hogar para alojar a los temporadistas, o los que alquilan sus balcones para tener un puesto privilegiado y observar las procesiones<\/strong>.<\/p>\n

Al C\u00e9sar lo que es del C\u00e9sar, o no todo puede ser ganancia<\/h2>\n

Se ha vuelto com\u00fan el hecho de que los propietarios que tienen viviendas con balc\u00f3n, en las calles por donde pasan las cofrad\u00edas, alquilen este espacio a aquellos que quieren tener una vista<\/strong> panor\u00e1mica de las procesiones.<\/p>\n

Es un hermoso gesto y una idea ingeniosa para obtener ingresos adicionales, pero eso no quita que estos ingresos deban declararse a Hacienda. La autoridad de impuestos en estos casos no se lava las manos, por el contrario, exige la parte que le corresponde o puede multar a los propietarios<\/strong>.<\/p>\n

Es as\u00ed: los ingresos que se obtengan por alquilar el balc\u00f3n en Semana Santa debemos incluirlos en la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>. Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta que aquellos propietarios que hayan declarado su vivienda como tur\u00edstica tambi\u00e9n deber\u00e1n pagar el IVA.<\/p>\n

Si no nos corresponde pagar el IVA, probablemente s\u00ed debamos pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP<\/strong>.<\/p>\n

Cosas qu\u00e9 hacer antes de alquilar el balc\u00f3n en la Semana Santa<\/h2>\n

Si estamos planificando alquilar el balc\u00f3n debemos tener en cuenta que vamos a necesitar una licencia tur\u00edstica, conocer y cumplir con la normativa que exista en la comunidad aut\u00f3noma donde vivimos. Adem\u00e1s, contar con el permiso de la comunidad de vecinos<\/strong> para realizar esta actividad.<\/p>\n

La recomendaci\u00f3n es formalizar un contrato de alquiler<\/strong>, aunque solo vaya a ser por unas cuantas horas, que incluya fecha, la cantidad que se va a pagar, el respeto de las instalaciones, la posibilidad de utilizar otros espacios de la vivienda, como el ba\u00f1o, y las normas de la comunidad de vecinos, entre otros aspectos.<\/p>\n

Las multas por no declarar los ingresos por alquilar el balc\u00f3n<\/h2>\n

Si Hacienda descubre que alquilamos el balc\u00f3n para ver la procesi\u00f3n y no incluimos los ingresos en la declaraci\u00f3n de la renta, no hay que esperar un milagro, es casi seguro que vamos a ser sancionados<\/strong>.<\/p>\n

La multa puede ir desde un 50% de los ingresos obtenidos hasta un 150%,<\/strong> si es considerada una infracci\u00f3n muy grave y hay circunstancias agravantes, como por ejemplo que no sea la primera vez que intentamos eludir a Hacienda.<\/p>\n

La multa ser\u00e1 proporcional a los ingresos que se hayan obtenido<\/strong> por alquilar el balc\u00f3n y que no se hayan declarado a la Agencia Tributaria, tal y como se se\u00f1ala en el art\u00edculo 191 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.<\/p>\n

El extra\u00f1o negocio de alquilar balcones<\/h2>\n

A alguien le parecer\u00e1 extra\u00f1o y hasta extravagante que se pueda alquilar un balc\u00f3n en Semana Santa<\/strong>, pero es porque esa persona no ha visto el espect\u00e1culo de las grandes procesiones, y todo lo que se puede perder cuando no se est\u00e1 en un lugar alto y con una buena panor\u00e1mica.<\/p>\n

En 2024 hab\u00eda anuncios en internet ofreciendo balcones en alquiler hasta por 3.000 euros<\/strong>, y no se trata de un solo evento, pues las procesiones comienzan el Domingo de Ramos, que este a\u00f1o cae en el 13 de abril, y terminan el Domingo de Resurrecci\u00f3n, que este a\u00f1o se corresponde con el 20 de abril.<\/p>\n

Es una oportunidad \u00fanica para los que tienen balcones estrat\u00e9gicamente ubicados<\/strong>, pero es importante no olvidar a Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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