{"id":13137,"date":"2025-10-26T10:00:30","date_gmt":"2025-10-26T09:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/?p=13137"},"modified":"2025-10-24T21:44:21","modified_gmt":"2025-10-24T19:44:21","slug":"truco-para-alquilar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/truco-para-alquilar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Sergio Guti\u00e9rrez, experto inmobiliario: \u00abEste truco para alquilar una vivienda a precio asequible es sencill\u00edsimo\u00bb"},"content":{"rendered":"

La casa propia es un sue\u00f1o tradicional de los espa\u00f1oles que cada vez se aleja m\u00e1s. Mientras no se consigue, la gente opta por alquilar una vivienda <\/strong>esperando que la buena fortuna le permita, alg\u00fan d\u00eda, acceder a una hipoteca a su alcance para comprar su casa. Pero alquilar tambi\u00e9n es un problema.<\/strong> En los \u00faltimos a\u00f1os se ha producido un alza de los precios de alquiler<\/strong>. Esta subida ha sido provocada porque la oferta es muy reducida y es mucha la demanda. Hay pocas viviendas que se ofrecen para alquilar como vivienda permanente.<\/p>\n

En algunas ciudades, como Madrid, Barcelona, Valencia, los propietarios prefieren alquilar por d\u00eda o por temporadas breves a los turistas. Y esto hace que las viviendas disponibles para vivir no alcancen para satisfacer la demanda. <\/strong>A veces, los interesados tienen que competir por conseguir ser el favorecido con el alquiler<\/strong>. Se ven obligados a aceptar condiciones que los perjudican y a pagar precios superiores a lo que se deber\u00eda cobrar. Pero no queda otra opci\u00f3n para resolver el problema.<\/p>\n

Sin embargo, hay algunos trucos que permiten alquilar viviendas a precios asequibles.<\/strong><\/p>\n

Sugerencias de un experto inmobiliario para alquilar una vivienda sin pagar costes exagerados<\/h2>\n

Ante la crisis por la situaci\u00f3n de los alquileres, Sergio Guti\u00e9rrez dice que no es necesario pagar dem\u00e1s. Solo hay que saber buscar. Para lograrlo propone algunas estrategias pr\u00e1cticas que permiten llegar a una vivienda pagando un precio razonable por ella. <\/strong>Sergio trabaja en su propia agencia inmobiliaria en Barcelona, empresa que tiene desde hace a\u00f1os. Difunde las sugerencias en TikTok, con la intenci\u00f3n de ayudar a esa gente desesperada que se lamenta por los precios que les piden y que no pueden pagarlos.<\/p>\n

El primer consejo es no limitarse a buscar viviendas en las plataformas m\u00e1s famosas y m\u00e1s frecuentadas<\/strong>. Todo el mundo busca casas en los mismos sitios<\/a>, como Idealista o Fotocasa.\u00a0 Sin embargo, hay otras opciones. Wallapop es un buen lugar para obtener informaci\u00f3n de viviendas para comprar o alquilar<\/strong>. Es una plataforma de venta de art\u00edculos de segunda mano.<\/p>\n

Si bien no se ocupa exclusivamente de negocios de inmuebles, hay propietarios que publican en ella sus anuncios de alquiler o de venta<\/strong>. Muchas veces se trata de personas que necesitar vender o alquilar sus viviendas con gran urgencia. Los precios suelen ser m\u00e1s bajos. Junto a ello, en Wallapop indirectamente se puede conocer qu\u00e9 viviendas se desocupan pr\u00f3ximamente<\/strong>, por ejemplo.<\/p>\n

En este sentido, hay que estar atento a las personas que venden sus muebles en Wallapop porque finalizaron sus contratos de alquiler o porque decidieron no alquilar m\u00e1s porque pudieron comprar su casa. Pues ah\u00ed hay una pista interesante para localizar esa vivienda que se desocupa.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 Wallapop facilita las cosas?<\/h2>\n

La ventaja de la b\u00fasqueda en Wallapop es que conecta directamente a los particulares propietarios e interesados en comprar o alquilar. <\/strong>Por lo tanto, se reducen los intermediarios. La plataforma est\u00e1 menos saturada que las tradicionales dedicadas a la actividad inmobiliaria. Una clave importante est\u00e1 en que <\/a>Wallapop<\/a> permite buscar por proximidad<\/strong>. De esta manera, facilita el acceso a viviendas en barrios menos demandados, lejos de las zonas tur\u00edsticas donde es grande la especulaci\u00f3n. Es decir, en lugares donde los precios suelen ser m\u00e1s bajos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en ese trato directo del propietario y el interesado, se eliminan comisiones de agencia<\/strong>. Los arrendatarios negocian directamente con los due\u00f1os y se pueden lograr acuerdos m\u00e1s flexibles y adaptados a las diferentes situaciones personales. En Wallapop se pueden encontrar ofertas de todo tipo de viviendas <\/strong>para alquilar, desde habitaciones compartidas hasta pisos completos. Los precios var\u00edan seg\u00fan la zona y el estado de la vivienda. Tambi\u00e9n influye la urgencia del propietario.<\/p>\n

Los inquilinos deben actuar con rapidez y creatividad si quieren encontrar opciones viables a precios razonables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La casa propia es un sue\u00f1o tradicional de los espa\u00f1oles que cada vez se aleja m\u00e1s. Mientras no se consigue, la gente opta por alquilar una vivienda esperando que la buena fortuna le permita, alg\u00fan d\u00eda, acceder a una hipoteca a su alcance para comprar su casa. Pero alquilar tambi\u00e9n es un problema. En los […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":13163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","override":[{"template":"1","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"hide","share_float_style":"share-normal","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"custom","post_date_format_custom":"d\/m\/Y H:i","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","post_calculate_word_method":"str_word_count","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_inline_post_related":"1"}],"image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"no-crop","single_post_gallery_size":"crop-715"}],"trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post_label":"Sponsored by","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":[],"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-13137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13137"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13167,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137\/revisions\/13167"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}