{"id":11794,"date":"2025-09-12T10:00:39","date_gmt":"2025-09-12T08:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/?p=11794"},"modified":"2025-09-11T11:29:10","modified_gmt":"2025-09-11T09:29:10","slug":"junta-propietarios-canarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/junta-propietarios-canarias\/","title":{"rendered":"Ni ingl\u00e9s ni espa\u00f1ol: se compra un piso en Canarias\u2026 y esto es lo que se ve obligada a hacer para entender a sus vecinos"},"content":{"rendered":"

Las islas Canarias<\/a> se han convertido en el destino so\u00f1ado<\/strong> de una gran cantidad de jubilados de Reino Unido, Alemania, y en tiempos m\u00e1s recientes de ciudadanos procedentes de Polonia y hasta de Rusia. Esto ha generado muchos beneficios econ\u00f3micos a las islas, y favorecido el desarrollo inmobiliario, pero tambi\u00e9n est\u00e1 creando situaciones in\u00e9ditas.<\/p>\n

Hace dos a\u00f1os, en el 34% de la compraventa de viviendas en estas islas estuvieron involucrados ciudadanos extranjeros, una de cada tres viviendas; lo que explica por qu\u00e9 hay zonas de las islas donde el idioma dominante<\/strong> no es el espa\u00f1ol, sino el ingl\u00e9s o el alem\u00e1n<\/strong>.<\/p>\n

Una junta de vecinos en lengua alemana, en Canarias<\/h2>\n

Con estos antecedentes es hasta l\u00f3gica una situaci\u00f3n que a primera vista puede parecer surrealista, la de una joven que compr\u00f3 una vivienda en Santa \u00darsula, Tenerife, y que al asistir a su primera reuni\u00f3n de la junta de vecinos<\/a> no comprendi\u00f3 absolutamente nada<\/strong> porque era en alem\u00e1n<\/strong>, aunque poco despu\u00e9s comenz\u00f3 la traducci\u00f3n al espa\u00f1ol.<\/p>\n

Fue en ese momento cuando la nueva vecina se enter\u00f3 de que con ella son tres los propietarios en esta comunidad de 30 vecinos los que hablan espa\u00f1ol, y que el resto son alemanes, polacos y rusos<\/strong> que viven seis meses al a\u00f1o en Tenerife y el resto en sus pa\u00edses de origen.<\/p>\n

La sorpresa no acab\u00f3 all\u00ed. La nueva propietaria tambi\u00e9n se enter\u00f3 de que en las primeras juntas de vecinos se decidi\u00f3 que la lengua en las juntas ser\u00eda el alem\u00e1n<\/strong>, porque la mayor\u00eda de los vecinos son de esta nacionalidad. Tambi\u00e9n se decidi\u00f3 que habr\u00eda traducci\u00f3n al espa\u00f1ol, pero esta deber\u00eda ser pagada por los hispanoparlantes.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, nuestra amiga, que prefiri\u00f3 no revelar su nombre, debe incluir entre sus gastos mensuales 200 euros por concepto de traducci\u00f3n de las juntas de vecinos: \u201cCuando vi que se empezaba a hablar en alem\u00e1n y se traduc\u00eda al espa\u00f1ol me qued\u00e9 flipando<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Una situaci\u00f3n bastante normal en Espa\u00f1a<\/h2>\n

Lo que est\u00e1 viviendo esta vecina ya hace a\u00f1os que no es una situaci\u00f3n excepcional en regiones de Espa\u00f1a como Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana o Andaluc\u00eda, pero no deja de ser bastante significativo, tal y como lo se\u00f1ala: \u201cEs surrealista pagar para entender<\/strong> lo que se decide en tu propio pa\u00eds\u201d.<\/p>\n

El complejo habitacional donde compr\u00f3 esta vecina fue construido con capital alem\u00e1n, y la mayor\u00eda de<\/strong> sus residentes proceden de Berl\u00edn<\/strong>, lo que explica la preponderancia de este idioma, y nuestra amiga debi\u00f3 informarse un poco antes de comprar para no encontrarse con esta sorpresa, y con este gasto inesperado.<\/p>\n

Otro detalle del que se enter\u00f3 despu\u00e9s de comprar es que el peso del voto de cada vecino depende del tama\u00f1o de la vivienda: \u201cNo tengo v\u00ednculos con mis vecinos, es muy dif\u00edcil cambiar lo que ya hab\u00eda, y encima el voto cuenta seg\u00fan los metros cuadrados del piso<\/strong>. El m\u00edo tiene 74, as\u00ed que poco puedo hacer\u201d.<\/p>\n

Cosas que hacer en una comunidad de vecinos multiling\u00fce<\/h2>\n

Aunque se trata de una situaci\u00f3n normal en Baleares y Canarias, en donde muchas comunidades de vecinos tienen como lengua com\u00fan el ingl\u00e9s o el alem\u00e1n, no deja de ser inquietante. De acuerdo con el profesor Carlos Mendoza, de la Universidad de La Laguna, existe una tendencia en las islas a formar guetos de lujos<\/strong>, con residentes extranjeros, y a que haya un desplazamiento de la poblaci\u00f3n canaria de sus barrios tradicionales.<\/p>\n

En todo caso, si vamos a comprar un piso en una comunidad de vecinos multiling\u00fce, conviene prestar atenci\u00f3n a la letra peque\u00f1a de los contratos y pedir algunas aclaratorias<\/strong> antes de cerrar el negocio. Por ejemplo, saber en qu\u00e9 idioma ser\u00e1n las juntas de vecinos<\/strong>, y si la convivencia con residentes extranjeros implica gastos y pagos extraordinarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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