{"id":11189,"date":"2025-08-21T10:00:26","date_gmt":"2025-08-21T08:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/?p=11189"},"modified":"2025-09-08T20:36:00","modified_gmt":"2025-09-08T18:36:00","slug":"guia-del-alquiler-para-jovenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/guia-del-alquiler-para-jovenes\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda del alquiler para j\u00f3venes: estas son las recomendaciones del Gobierno de cara a su acceso a la vivienda"},"content":{"rendered":"

No son buenos tiempos en Espa\u00f1a para los j\u00f3venes que desean abandonar el nido familiar y comenzar a llevar una vida independiente<\/strong><\/a>, que nunca lo es completamente si seguimos viviendo bajo el techo de nuestros progenitores, por m\u00e1s comprensivos que estos sean.<\/p>\n

Las cifras son alarmantes: actualmente menos de un 15% de los j\u00f3venes logra vivir fuera de la vivienda del grupo familiar, el porcentaje m\u00e1s bajo desde 2006, que es cuando comenz\u00f3 a llevarse esta estad\u00edstica. \u00bfUna posible explicaci\u00f3n? El sueldo promedio de un joven es de 1.048 euros<\/strong>, mientras que el alquiler promedio de una vivienda es de 1.072 euros.<\/p>\n

Una gu\u00eda para que los inquilinos m\u00e1s j\u00f3venes tengan alguna oportunidad con el alquiler<\/h2>\n

En otras palabras, un joven trabajador tendr\u00eda que dedicar el salario completo a pagar el alquiler<\/a><\/strong>, y no comer, no pagar servicios o cubrir otros gastos, y aun as\u00ed no le alcanzar\u00eda. Y todav\u00eda no hemos hablado de contratos abusivos<\/strong>, requisitos a veces imposibles para un joven<\/strong> que apenas comienza a trabajar y los cobros ilegales de comisiones por parte de las agencias de alquiler.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n ha llevado al Ministerio de la Juventud e Infancia y al Instituto de la Juventud, Injuve, a presentar este mes una \u201cGu\u00eda de los derechos de las inquilinas\u201d, que busca orientar a los j\u00f3venes en la b\u00fasqueda de vivienda<\/strong>. Y al mismo tiempo a hacerles saber cu\u00e1les son sus derechos y c\u00f3mo pueden defenderse de los abusos que se han hecho tan frecuentes en el sector inmobiliario.<\/p>\n

Hacer contratos de larga duraci\u00f3n, prestar mucha atenci\u00f3n a la letra peque\u00f1a de los contratos, no enviar documentaci\u00f3n sensible por WhatsApp y reclamar cuando se vulneran nuestros derechos,<\/strong> son algunas de las recomendaciones que se pueden encontrar en esta gu\u00eda. Sira Rego, la ministra de la Juventud e Infancia, se\u00f1al\u00f3 que esta gu\u00eda \u201cnace de una demanda social, pero tambi\u00e9n de un compromiso pol\u00edtico: poner herramientas concretas al servicio de la juventud<\/strong> para que conozca y defienda sus derechos\u201d.<\/p>\n

Cuidado con las agencias y otras recomendaciones<\/h2>\n

En la gu\u00eda se recomienda tener especial cuidado con las agencias inmobiliarias<\/strong> y tratar de negociar el alquiler directamente con los propietarios. Recuerda a los j\u00f3venes inquilinos que desde 2023 es ilegal cobrar el \u201cmes de agencia\u201d<\/strong> a quienes alquilan (en todo caso, ser\u00eda un pago que corresponde al propietario), y hacer contratos de larga duraci\u00f3n de 5 a\u00f1os.<\/p>\n

Con los contratos de larga duraci\u00f3n estamos protegidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos, y solo pueden subir el alquiler si est\u00e1 especificado en el contrato<\/strong>, y no m\u00e1s de un 20% tras 5 a\u00f1os, solo si se han hecho mejoras en el inmueble. Si nos obligan a pagar el \u201cmes de agencia\u201d, es importante solicitar un recibo<\/strong> para poder realizar un reclamo posterior.<\/p>\n

Otra recomendaci\u00f3n: hacer los tr\u00e1mites a distancia por correo y redes claramente identificadas como profesionales, y no enviar informaci\u00f3n o documentaci\u00f3n sensible por WhatsApp<\/strong>. La fianza solicitada para alquilar no debe ser superior a un mes<\/strong> y el propietario puede pedir hasta dos meses de renta como dep\u00f3sito, que solo debe utilizar para realizar reparaciones en el inmueble causadas por el mal uso de las instalaciones.<\/p>\n

Los contratos se renuevan autom\u00e1ticamente cada 5 o 7 a\u00f1os<\/strong>. Si el propietario necesita la vivienda antes, para que la ocupe un familiar o \u00e9l mismo, debe notificarlo dos meses antes.<\/p>\n

Si el motivo aducido para rescindir el contrato era falso y el propietario pone en alquiler la vivienda durante los siguientes tres meses, el inquilino podr\u00e1 recuperar el alquiler<\/strong> y recibir una indemnizaci\u00f3n. <\/strong>Si no superan los 2.000 euros, las reclamaciones judiciales por abuso son gratuitas para los inquilinos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No son buenos tiempos en Espa\u00f1a para los j\u00f3venes que desean abandonar el nido familiar y comenzar a llevar una vida independiente, que nunca lo es completamente si seguimos viviendo bajo el techo de nuestros progenitores, por m\u00e1s comprensivos que estos sean. Las cifras son alarmantes: actualmente menos de un 15% de los j\u00f3venes logra […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":11190,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","override":[{"template":"1","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"hide","share_float_style":"share-normal","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"d\/m\/Y H:i","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","post_calculate_word_method":"str_word_count","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_inline_post_related":"1"}],"image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"no-crop","single_post_gallery_size":"crop-715"}],"trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post_label":"Sponsored by","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":[],"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-11189","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11189"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11189\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eladelantado.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}