La crisis económica continúa cebándose sobre el sector de la construcción un trimestre más y provocó que la solicitud de visados para obra nueva entre enero y marzo de este año tocara suelo, hasta el momento, con solo 744 peticiones, la cifra más baja desde hace más de doce años, según datos recogidos del Ministerio de Fomento.
Desde el año 2004, momento en el que en el primer trimestre del año los visados alcanzaron los 4.515, las solicitudes han evolucionado negativamente hasta alcanzar los 744 de este ejercicio. Ello supone que descendieron en la región un 17,3 por ciento respecto al año pasado, momento en el que en los tres primeros meses se anotaron 900 visados, y un sangrante 70 por ciento en relación al inicio de la crisis, en 2008 (2.483).
Este desplome ni siquiera fue amortiguado por el capítulo de reformas y restauración, que con 323 cayó un 23 por ciento sobre la cifra de hace cuatro años y un 4,1 desde el primer trimestre del pasado ejercicio. De hecho, los visados de reformas regresaron a cifras del año 2005 y se situaron por encima de los registrados en 2000 y 2001.
En España, la contracción respecto a hace cuatro años fue ligeramente superior al dato regional, concretamente del 75 por ciento, hasta los 5.838 visados (23.358 en 2008), al igual que sucede si se tiene en cuenta la evolución experimentada desde 2011, que cayó un 23 por ciento.
De los 744 visados de obra nueva concedidos por los colegios de arquitectos de la Comunidad (que se traducen en 1.164 viviendas), 635 corresponden a edificación residencial, el 85 por ciento, de los que 458 fueron para viviendas aisladas, 149 para adosadas y únicamente 27 para edificios. Otros tres pertenecen a solicitudes de colectivos.
En cambio, los 109 restantes son visados para uso no residencial: 33 para servicios comerciales y almacenes; 21 para turismo, recreo y deportes; 19 para construcciones de servicios de transportes; nueve en el sector agrario y ganadero; ocho para industrial, una sola oficina y 18 destinado para otros servicios.
Superficie
Las cifras que maneja el Ministerio de Fomento reflejan que en el primer semestre se concedieron en la Comunidad visados para la construcción de 258.137 metros cuadrados de vivienda nueva, que representan una reducción del 36,4 por ciento en relación al mismo periodo del año anterior y de más de un 81 por ciento sobre el año 2008. Las licencias residenciales arrojaron la construcción de 177.494 metros cuadrados, con una merma del 32,3 por ciento en relación al año pasado, mientras que las no residenciales se refirieron a actuaciones sobre 80.643 metros cuadrados, un 43,9 por ciento menos que un año antes.
El presupuesto consignado para obra nueva de vivienda ascendió en el territorio de Castilla y León durante el primer trimestre a 108,3 millones de euros, lo que supone una rebaja del 37 por ciento respecto a 2011, cuando se alcanzaron los 172,1 millones. Las obras residenciales costaron, según los datos del Ministerio de Fomento, 80,9 millones de euros, un 10 por ciento menos; y las no residenciales, 27,3 millones de euros, con un descenso del 47,4 por ciento.
Fin de obra
Por último, las cifras del Ministerio constatan también que en la Comunidad se contabilizaron 794 certificados de fin de obra entre enero y marzo de este ejercicio, lo que se traduce en un descenso del 18,8 por ciento en relación al primer trimestre del año 2011. Igualmente, el número de viviendas finalizadas en Castilla y León en este periodo de 2012 se situó en las 1.501, frente a las 2.387 de un año antes, es decir, un 37,1 por ciento menos.
