El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado esta semana los datos de Transmisiones de Derechos de la Propiedad relativos al mes de julio, y dichos datos reflejan un aumento del 56,88 por ciento en las operaciones de compraventa de viviendas en la provincia de Segovia, ya que el pasado julio se registraron 171 ventas, frente a las 109 de 2014.
Por lo que respecta a todas las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas en julio en la provincia, el total ascendió a 1.247 —272 operaciones más que el año anterior—, de las cuales 591 eran fincas rústicas y 656 eran urbanas, que se dividían en 317 viviendas, 48 solares y 291 espacios calificados como ‘otras urbanas’.
Según el título de adquisición por el que cambiaron de manos las fincas urbanas, el INE revela que 351 lo hicieron tras una operación de compraventa; 109 por herencia; ocho por donación; y cuatro por permuta; mientras que las 184 restantes pasaron a otro dueño por otros motivos.
Si se tienen solo en cuenta las viviendas urbanas, un total de 317, la mayoría fueron vendidas (171), mientras que 68 se dejaron en herencia y dos se donaron. No hubo ninga permuta de casas en julio. De las 171 viviendas que pasaron a otros dueños tras una operación de compraventa, 169 estaban calificadas como libre y las dos restantes, como protegida; asimismo, destaca el balance del INE que 152 eran de segunda mano, mientras que solo 19 eran casas de nueva construcción.
Respecto a las fincas rústicas que fueron transmitidas en julio, 591 —80 menos que en el mismo mes del ejercicio anterior— según su título de adquisición, 296 fueron heredadas;196 fueron vendidas; dieciséis se donaron; y cuatro se permutaron. Las 79 restantes que cambiaron de manos en julio lo hicieron por otros motivos, según Estadística.
Por lo que respecta al total de Castilla y León, el número de fincas transmitidas en la Comunidad en el mes de julio alcanzó las 11.684, lo que supone un 9,5 por ciento más que en el mismo mes de 2014, con 1.562 transmisiones por compraventa de viviendas, 23,3 por ciento más. Dato este último que coloca a la región en el tercer puesto a nivel nacional, solo superada por las Islas Baleares y País Vasco, con unos incrementos en la venta de casas del 37,4 y del 25,3 por ciento, respectivamente.
Asimismo, Castilla y León es la autonomía con mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, con 724, seguida de Aragón (626) y La Rioja (623). Por su parte, el porcentaje de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes fue, en el caso de Castilla y León, de 73.
Pone de manifiesto el estudio del INE que, de las 11.684 fincas transmitidas en Castilla y León a lo largo del mes de julio, 5.067 eran rústicas y el resto de carácter urbano —3.273 viviendas, 564 solares y 2.780 calificadas como ‘otras urbanas—’.
Burgos fue la provincia con la mayor parte de las fincas transmitidas en el mes de julio en la región, con un total de 2.045, seguida por Valladolid, con 1.842. Ávila, con 657, se situó la última.
Las ejecuciones hipotecarias descienden un 24,6 por ciento en el segundo trimestre.- España registró, en el segundo trimestre del año, el inicio de 28.925 ejecuciones hipotecarias, lo que supone una caída del 12,5 por ciento con respecto al trimestre anterior. Mayor fue el descenso registrado en la Comunidad, ya que en Castilla y León se iniciaron 1.058 ejecuciones, un 24,6 por ciento menos, según los datos publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las 1.058 ejecuciones registradas entre abril y junio en la región, 551 (el 52,07 por ciento) corresponden a viviendas y de estas, 284 son viviendas pertenecientes a personas físicas y 267 de personas jurídicas.
En el resto del país, las
autonomías con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre del ejercicio fueron Andalucía, con 8.436; Comunidad Valenciana, con 4.967; y Cataluña, con 4.698.
Si se toman como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2013-2014 en España, sobre el total de fincas, el 0,21 por ciento de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipitecaria, mientras que en Castilla y León ese porcentaje es del 0,16 por ciento.
Recuerdan desde el INE que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento, lo que se conoce popularmente como desahucio, de sus propietarios.
