Buen mes también el de septiembre en lo que se refiere a las hipotecas, ya que según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, septiembre cerró con 168 hipotecas constituidas en la provincia sobre fincas rústicas y urbanas, de las cuales 72 se formalizaron sobre viviendas, lo que supone un incremento del 7,4 por ciento con respecto al mismo mes del pasado año. Lo que sí disminuyó fue el capital suscrito, pasando de los 6,2 millones de septiembre de 2014 a los 5,6 del presente ejercicio.
En cuanto al total de las hipotecas, el capital suscrito para su formalización ascendió a 14,4 millones de euros. La mayor parte de este dinero se destinó a fincas urbanas, con 13.015.00 euros para 161 hipotecas; mientras que las siete suscritas sobre fincas rústicas se hicieron con un importe de 1.396.000 euros. Asimismo, además de las 72 viviendas, también se hipotecaron en zonas urbanas 69 solares, con un capital suscrito de 4,7 millones de euros; y 20 inmuebles de otro tipo, por 2,6 millones.
Los bancos formalizaron la mayor parte de las hipotecas —cuatro sobre fincas rústicas y 161 sobre urbanas—, mientras que el resto se firmó con otras entidades — tres rústicas y 22 urbanas—.
La estadística del INE también recoge que en el mes de septiembre se cancelaron registralmente 129 hipotecas, de las cuales catorce estaban afectaban a fincas rústucas y 115, a urbanas —67 viviendas, tres solares y 45 calificadas como ‘otras urbanas’—.
Por último, cabe destacar que sufrieron algún cambio registral 170 hipotecas, todas ellas por novación, siendo 168 de fincas urbanas —40 viviendas— y solo dos de fincas rústicas.
En cuanto al precio de la vivienda libre en el tercer trimestre del año, según los datos aportados por el Ministerio de Fomento, en Segovia alcanzó los 1.025 euros el metro cuadrado, por debajo de la media regional, que llegó a los 1.063 euros. Aún así, la variación trimestral es bastante similar en ambos casos, ya que en Segovia se registró un incremento del 1,1 por ciento con respecto al segundo trimestre; y a nivel regional el ascenso fue del 1,2 por ciento.
Sin embargo, teniendo en cuenta los valores del tercer trimestre del ejercicio anterior, en Segovia el precio de la vivienda libre cayó un 3,5 por ciento, una de las mayores bajadas de la Comunidad, solo por detrás de Zamora, donde el descenso fue del 3,8 por ciento. Ávila, Burgos, Segovia y Zamora son las provincias en las que se registraron caídas en el precio de la vivienda libre, mientras que en el resto de la Comunidad se incrementó, con una subida media del 0,5 por ciento en la región.
