Durante el año 2014, un total de 389.903 castellanoleoneses acudió al notario para realizar 357.605 actos notariales durante 2014, lo que supone un incremento del 3 por ciento con respecto al año anterior. Si bien la comparación con el año 2007 mantiene un descenso en la mayoría de los servicios, según informaron desde el Consejo General del Notariado, que presentó por primera vez el Observatorio notarial de la realidad socioeconómica con datos de Castilla y León, en los que se refleja “la realidad socioeconómica”, con los miles de actos, acuerdos y contratos realizados por los ciudadanos en las notarías entre 2007 y 2014.
En el año 2014, 389.903 castellanoleoneses acudieron al notario para realizar 357.605 actos notariales, lo que supone un 3% más que el año anterior. No obstante, entre 2007 y 2014, se observa un descenso en la mayoría de los servicios, como los créditos, préstamos y garantías hipotecarias (-72,2%); actos urbanísticos (-92,9%); protestos notariales (-94,5%) o pactos acumulables a negocios jurídicos principales (-73,9%).
En total, en la región hay 179 notarios, con un perfil “cada vez más joven”, ya que actualmente un 49% tiene menos de 50 años, mientras que el 60% son hombres y el 40% mujeres, aunque se destaca que en las últimas promociones los porcentajes están “mucho más próximos”. Así, el último grupo de notarios que tomó posesión de sus cargos a partir de enero de 2015 , presenta un 51% de hombres y un 49% de mujeres.
En este informe se recogen datos de los servicios que ofrecen los fedatarios públicos y que en su mayor parte presentan un descenso desde el año 2007. Se observan sobre todo caídas en lo relativo a la compraventa de vivienda, que pasó de firmarse 49.623 en el año 2007, con una caída hasta los 17.334 en 2013, lo que refleja un descenso del 65%.
El precio promedio se estabilizó durante los dos últimos años, pero bajó un 39% desde 2007. El mercado hipotecario también fue parejo a la “drástica caída y posterior estabilización” del sector inmobiliario, con un crecimiento en 2014 del 37% de préstamos hipotecarios concedidos en relación al año anterior. En todo caso, en comparación con 2011 el descenso sigue siendo notable, con un 72,2% menos.
Los notarios recuerdan en el informe que antes de firmar cualquier documento, por ejemplo el de arras, “lo mejor es asesorarse con el notario porque una vez firmado, habrá que cumplirlo”. También insisten en que en los préstamos hipotecarios el cliente bancario tiene derecho a examinar en la notaría el proyecto de escritura pública en la fase precontractual al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento.
Respecto a las tendencias claras, destaca el descenso de los apoderamientos, con una caída del 24% entre 2007 y 2014, y del poder para pleitos, con una contracción del 6% con respecto a 2013.
