“La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca”. Así define el Instituto Nacional de Estadística (INE) las ejecuciones hipotecarias, que alcanzaron en España las 119.442 el pasado año.
En la provincia de Segovia, durante el último ejercicio se registraron 182 certificaciones por ejecución hipotecaria iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad. De ellas, sólo nueve afectaban a fincas rústicas, mientras que el resto era sobre fincas urbanas: 112 viviendas, 32 solares y 29 calificadas como otras urbanas.
Respecto a las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, once eran nuevas y 101 usadas; asimismo, 94 pertenecían a personas físicas y 18 a entidades jurídicas, según el informe del INE.
Por lo que respecta a toda la Comunidad, en 2014 se registró un total de 5.521 ejecuciones hipotecarias, de las que 2.638 fueron sobre viviendas y el resto sobre fincas rústicas (288), solares urbanos (521) y otro tipo de fincas urbanas (2.074). Del total de las viviendas, 1.569 (59,4 por ciento) eran propiedad de personas físicas.
Por provincias, Valladolid lideró la región, con 1.816 procesos. A continuación se situaron Burgos, con 988; León, con 906; Salamanca, con 664; Ávila, con 461; Zamora, con 233; Palencia, con 186, Segovia, con 182; y cierra el listado Soria, que fue la provincia con menos ejecuciones el último año,
con 85.
Teniendo en cuenta solo las ejecuciones referentes a las viviendas, Valladolid vuelve a encabezar el ranking, con 882. Continúan Burgos, con 461; León, con 427; Salamanca, con 305; Ávila, con 160; Zamora, con 120; Palencia, con 119; y Segovia con 112. Soria es la única provincia que resgitró menos de un centenar, en concreto 52 procesos sobre viviendas.
Destaca el organismo, además, que “no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento —desahucio—de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca”.
