El mercado inmobiliario parece que va recuperándose poco a poco. Así lo demuestran los últimos datos hechos públicos sobre las hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León que reflejan que el número total se incrementó un 18,8% en el pasado mes de junio, en relación con el mismo mes del año pasado. Este aumento, aunque es significativo, es escaso porque el total de hipotecas sobre viviendas en toda la región fue de 715, una cifra muy lejana a la que se contabilizada en años del boom inmobiliario.
Además, la subida regional es menor que la experimentada a nivel nacional, donde aumentó un 19%, según los datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en Castilla y León para las hipotecas ascendió a 59,72 millones de euros, un 14,8% más que en el mismo mes del pasado año, mientras que en España fue del 20,5%. En comparación con mayo de 2014 se produjo un descenso del 17,4% (-5,2% en el resto del país).
En total y según las mismas fuentes, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante el mes de junio 1.229 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 116,11 millones de euros.
En concreto, se firmaron hipotecas en 1.063 fincas urbanas por un valor de 99,42 millones de euros y se constituyeron 166 de fincas rústicas por 16,68 millones.
Valladolid fue la provincia con más préstamos hipotecarios en junio de 2014, un total de 318 por un valor de 39,25 millones de euros. Le siguen León (191 fincas por 16,48 millones), Burgos (167 fincas por 13,7 millones), Salamanca (166 fincas por 15,65 millones), Palencia (116 y 11,4 millones), Zamora (100 fincas por 5,56 millones), Ávila (80 fincas por 4,92 millones), Segovia (65 fincas por 5,25 millones) y Soria (26 fincas por 3,87 millones).
Bancos
De las 1.063 fincas urbanas hipotecadas ese mes 715 eran viviendas, por un capital de 59,72 millones de euros; 27 eran solares, por un capital de 9,95 millones de euros, y 321 eran catalogadas como ‘otras urbanas’, por 29,75 millones de euros.
En el caso de las fincas urbanas de la Comunidad, los bancos prestaron 82,28 millones de euros para 903 hipotecas, mientras que otras entidades concedieron 17,14 millones para 160 hipotecas constituidas.
Por su parte, el mayor capital de las fincas rústicas hipotecadas en junio de 2014 fue prestado por otras entidades, que concedieron 10,84 millones para 103 hipotecas, mientras que los bancos concedieron 5,83 millones para 63 hipotecas.
Por último, en junio de este año se cancelaron registralmente en Castilla y León 2.008 fincas (111 fincas rústicas, 1.214 viviendas y 55 solares.
Por comunidades autónomas, las que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (3.481), Andalucía (2.900), Cataluña (2.435) y Comunidad Valenciana (1.951).
Otras regiones
En ese mismo mes, tan sólo tres regiones inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de Aragón (-19,3%), La Rioja (-5,8%) y Andalucía (-3,3%), mientras que los mayores repuntes interanuales correspondieron a Ceuta (300%), Melilla (150%), Galicia (92,5%) y Extremadura (66%).
