El hotel de cuatro estrellas que el grupo NH comenzó a construir en el complejo de Quitapesares está a la venta. El proyecto quedó paralizado cuando comenzaron los problemas en el sector de la construcción en general, y que supusieron dificultades también par la sociedad pública Segovia 21.
El grupo hotelero NH encabezó, junto a otros socios, como el grupo burgalés Arranz Acinas, la empresa NH Segovia S.L. Adquirió una parcela a Segovia 21 para levantar el establecimiento, que se programó con 150 habitantes y categoría de cuatro estrellas. El proyecto formaba parte del complejo de negocios y de ocio que se puso en marcha, junto con el campo de golf de La Faisanera, el Vivero de Empresas, y las nuevas urbanizaciones que se pretendían desarrollar en la zona, todo ello en el término municipal de Palazuelos de Eresma.
El importe de la compra de la parcela para uso hotelero fue de 2,9 millones de euros, más Iva. Sin embargo no ha sido pagada al completo la cantidad. De hecho aún debe más de un millón de euros a Segovia 21, por lo que ésta ha presentado una demanda judicial contra la primera.
La venta del hotel se está intentando realizar a través de la inmobiliaria Edicta, empresa de gestión de inmuebles que pertenecía a Caja Segovia, pero que actualmente, —tras el proceso de integración—, depende de Bankia.
La propuesta de venta del hotel ha partido de Bankia como accionista mayoritario, que se ha quedado con parte de las participaciones de otros socios que no han hecho frente a los compromisos societarios adquiridos.
Desde la entidad bancaria no han querido señalar una cantidad económica que están dispuestos a recibir para deshacerse de este inmueble. Alegan que están abiertos a cualquier propuesta, desde ofertas económicas a cualquier otro modo de gestión u ofertas combinadas. Lo que tienen claro en Bankia es que su actividad comercial es financiera y no los negocios hosteleros.
El hotel de la finca de Quitapesares no es el único en el que Bankia tiene participación en Segovia. También cuenta con representación en otro inmueble situado en el casco urbano de la ciudad y que espera aún poder ser abierto.
NH Segovia S.L. se constituyó en julio del año 2008 con un capital social de 20.000 euros. Como presidente de la sociedad figuraba entonces Miguel Ángel Sánchez Plaza, en representación de Caja Segovia, entidad en la que ocupaba el cargo de director general adjunto, tal como figura en el Registro Mercantil de Segovia.
Fue un año después cuando el grupo adquirió la parcela de Quitapesares para uso hotelero. La empresa NH Segovia S.L. suscribió la compra por un importe de 2.900.421 euros, cantidad a la que habría que sumar el IVA correspondiente.
Se trata de una parcela con una superficie de 6.824,52 metros cuadrados, con una amplia edificabilidad. Sus objetivos estaban encaminados a acoger clientes de nivel alto, usuarios del campo de golf y reuniones empresariales, e incluso turistas de Segovia. La cercanía de la estación del AVE también era otro de los alicientes para poner en marcha este proyecto.
El hotel, con calificación de cuatro estrellas, comenzó a construirse en el año 2010 para albergar 150 habitaciones y amplios salones de congresos y seminarios. El proyecto fue desarrollado por los arquitectos Álvaro Arranz y Francisco Jurado, y recibió la aprobación del Ayuntamiento de Palazuelos de Eresma.
En el acto de firma de la escritura de la parcela estuvieron presentes representantes de NH Corporate, en la figura de su manager general, Estanislao Gómez Guerrero; representantes del Grupo Arranz Acinas, en concreto su presidente Jesús Arranz, como entidad integrante del grupo NH Segovia, y Miguel Ángel Sánchez Plaza, presidente de NH Segovia S.L. y representante de Caja Segovia, entidad financiera que también participaba en el programa. Entonces también presidía la entidad de ahorro, que financiaba el proyecto, Atilano Soto. Igualmente Soto participó en calidad de consejero delegado de Segovia 21, así como el entonces director general, Jesús Sánchez; y el coordinador del proyecto, Elías Benatar, máximo representante de la empresa Fomento Territorial. Como se recordará, un Juzgado segoviano ha condenado a esta empresa a pagar más de 4,7 millones de euros a Segovia 21, por cobros indebidos.
El mismo año en que arrancaron las obras de construcción del hotel, 2010, la sociedad NH Segovia incrementó su capital social en dos nuevas aportaciones hasta alcanzar los 1.755.000 euros, y se produjeron cambios en el consejo de administración.
Mientras proseguían las obras en el año 2011, volvió a incrementarse el capital social de la empresa con 545.000 euros hasta alcanzar los 3,5 millones.
Unos meses más tarde, en el mes de octubre, la empresa Arranz Acinas, con sede social en Burgos, presentó concurso de acreedores con ERE, tanto para la constructora como para la sociedad matriz, el grupo Pantersa.
Al año siguiente, 2012, deja la Presidencia de NH Segovia Miguel Ángel Sánchez Plaza, que también sale de Caja Segovia, por prejubilación y sustituido por Jesús Arranz en NH Segovia.
No tarda mucho tiempo en ser paralizadas las obras en el hotel de La Faisanera. La constructora acomete el tapiado de todas las puertas y ventanas para evitar el deterioro interior del inmueble.
El último cambio en la sociedad NH Segovia se produce en marzo de este año con una nueva denominación de la empresa: Pesares Segovianos. S.L.
Desde hace unas semanas un cartel de la agencia inmobiliaria Edicta anuncia la venta de este inmueble.
