El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.802 durante el primer trimestre, una cifra un 6,9% inferior a la del mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos intertrimestrales (primer trimestre de 2015 sobre el cuarto trimestre de 2014), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 0,2%.
El objetivo principal de esta estadística sería ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recordó que no todas las ejecuciones de hipoteca terminarían con el lanzamiento, es decir, el desahucio, de sus propietarios. En el primer trimestre se iniciaron 30.952 ejecuciones hipotecarias, un 5,2% menos que en el mismo periodo de 2014, pero un 0,9% más que en el último trimestre del año pasado. De ellas, 29.591 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.361 a fincas rústicas en este caso.
Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 4,9% en relación al primer trimestre de 2014 y aumentaron un 0,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.786 ejecuciones correspondieron a viviendas, el 57,5% del total de ejecuciones y la cifra habría sido un 6,5% inferior a la del mismo periodo de 2014. Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 11.250 durante el primer trimestre (-7,1% interanual), de las que 8.802 (el 78,2% del total) serían viviendas habituales de personas físicas y 2.448 no serían la residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 7,7% respecto al primer trimestre de 2014.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 6.536 hasta marzo, un 5,5% menos que en el mismo periodo del año pasado. Según el INE, sólo el 0,048% de las viviendas familiares existentes en España (18.363.500) iniciaron una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de 2015.
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas durante el primer trimestre, más de ocho de cada diez (15.490) afectaron a viviendas usadas, con un aumento interanual del 0,6%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 2.296, un 36,6% menos respecto al mismo trimestre de 2014. Además, en el primer trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 1.489 en este caso.
Los desahucios repuntan un 2,1 % hasta marzo de 2015.- Los desahucios practicados durante el primer trimestre de 2015, que afectan a distintos tipos de inmuebles, no sólo a viviendas y, en el caso de éstas, sólo a la vivienda habitual, alcanzaron los 18.869, lo que supondría un repunte del 2,1% respecto al mismo periodo del pasado año, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Más de la mitad de estos lanzamientos derivó de impagos de alquiler; el 43,3%, de ejecuciones hipotecarias y el 4,1% restante obedeció a otras causas. Los lanzamientos relacionados con el alquiler disminuyeron un 0,3 por ciento.
