El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en 817 en el mes de septiembre, un 23,0 por ciento más que en el mismo mes de 2013 (29,8 por ciento en España), según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, los castellanos y leoneses hipotecaron durante el mes de septiembre 1.646 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 163,21 millones de euros (se hipotecaron 1.538 fincas urbanas por un valor de 154,40 millones de euros y se constituyeron 108 hipotecas de fincas rústicas por 8,80 millones de euros).
En comparación con el mes anterior, la evolución de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue negativa en Castilla y León
(-5,7 por ciento), que registró la tercera mayor caída a nivel nacional. En cuanto al capital prestado en la comunidad para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 70,55 millones de euros, un 13,7 por ciento más que en septiembre de 2013, frente a un 43,5 por ciento en España. En comparación con agosto de 2014 se ha producido un descenso del 8,1 por ciento; mientras que el dato es positivo a nivel nacional (+35,3 por ciento).
Por lo que respecta la provincia de Segovia, en septiembre se cerraron 95 hipotecas, alcanzando un valor total de 10,01 millones de euros, quedando así en la mitad de la tabla regional.
Burgos fue la provincia en la que se hipotecaron más fincas en septiembre de 2014, con un total de 706 por un valor de 52,93 millones. Le siguen Valladolid (278 fincas por 29,89 millones), León (204 fincas por 14,56 millones) y Salamanca (158 fincas por 19,98 millones).
Por debajo de las 95 fincas hipotecadas en Segovia se encuentran Palencia (65 fincas por 6,20 millones), Zamora (54 fincas por 5,47 millones), Ávila (52 fincas por 3,93 millones) y Soria (34 fincas por 20,20 millones).
Alquiler
Por otro lado, cabe ressaltar también el estudio realizado esta semana por el portal inmobiliario Fotocasa, en el que se demuestra que el precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y León bajó un 0,6 por ciento en el mes de octubre y situó su valor en 5,56 euros el metro cuadrado al mes. Este valor se sitúa un 17,8 por ciento por debajo de la media de España, que en octubre es de 6,77 euros por metro cuadrado al mes.
En Segovia, el precio medio es de 5,72 euros por metro cuadrado al mes, uno de los más altos de la Comunidad, solo por detrás de Salamanca —que es la que tiene el precio del alquiler más elevado, en concreto 6,26 euros por metro cuadrado al mes— y Burgos —5,78 euros por metro cuadrado al mes—. Aún así, el precio del alquiler registró un descenso del 0,7 por ciento en Segovia en el pasado mes de octubre.
Y eso que en el total de la región, en octubre, cuatro provincias aumentaron el precio del alquiler, según Fotocasa. Se trata de Ávila, Zamora y Valladolid, que incrementaron un 0,2 por ciento, y Burgos, donde subieron los precios un 0,1 por ciento.
En el otro extremo se encuentran las cinco provincias en las que descendió el precio del alquiler. La caída más acusada la registró Soria (-2,2%), seguida de Palencia
(-2,1%), Salamanca (-0,9%), Segovia (-0,7%) y León (-0,6%).
