El propio Ministerio de Fomento ha destacado en una nota de prensa el aumento de venta de viviendas que han registrado tanto la provincia como la capital segovianas en el segundo trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2011.
El incremento más significativo corresponde a la ciudad de Segovia, un125,7 por ciento, encabezando el ranking de capitales de provincias. Ni siquiera entre los municipios de más de 100.000 habitantes se encuentran mejores resultados, a excepción de la ciudad madrileña de Getafe (322,9 por ciento).
Por provincias, entre las ocho que registran crecimientos en las transacciones de estos inmuebles, se encuentra también Segovia, ocupando el segundo lugar con un aumento del 27,2 por ciento y por detrás de Lérida (28,1 por ciento).
Hay que destacar además que en Castilla y León la variación anual ha sido negativa, ya que se han vendido un 16,80 por ciento menos que en el segundo trimestre del año pasado.
Sin embargo, la evolución semestral no ha sido tan positiva, al menos en lo relativo al conjunto de la provincia, ya que únicamente se han vendido veinte viviendas más que en el mismo periodo de 2011, alcanzándose la cifra de 559 de enero a junio de este año.
Eso se debe a que en el primer trimestre de este año cayeron las transacciones inmobiliarias en relación con el mismo trimestre de 2011. De hecho, las 244 viviendas vendidas entre enero y marzo suponen la cifra más baja de los últimos cinco años, a excepción de la del tercer trimestre del año pasado (231).
En cuanto a la capital provincial, el fuerte aumento de la venta de vivienda se debe a que en el segundo trimestre de 2011 únicamente se registraron 35 operaciones. En cualquier caso, las 79 residencias transmitidas en el último trimestre completo indican el mejor resultado para el sector inmobiliario de la ciudad en quince meses.
Otro dato significativo en el comportamiento del mercado inmobiliario de la provincia durante el segundo trimestre es que ha cambiado la tendencia y se han vendido más viviendas nuevas que de segunda mano, aunque las cifras son muy equilibradas: 171 son residencias con menos de dos años y 139 son más antiguas y ya usadas.
Por otro lado, además de la capital segoviana, en el citado trimestre destacan las ventas de viviendas en El Espinar, un total de 88, seguido más a distancia por Real Sitio de San Ildefonso (20), Cuéllar (16) y Palazuelos de Eresma (12). En el caso de El Espinar, es el mejor dato desde 2008.
En cuanto a la cifra de viviendas vendidas en el primer semestre de 2012, la mejor evolución corresponde precisamente a El Espinar y Segovia, seguida de Cuéllar (32 viviendas entre enero y junio) Real Sitio de San Ildefonso (25) Cantimpalos (20) y Palazuelos (16).
Según los datos que maneja el Ministerio de Fomento, la provincia de Segovia se encuentra en el último lugar de toda España en cuanto a vivienda protegida. En este sentido, desde 2009 sólo suman 177 (de nueva construcción), una menos que Teruel (178) y a bastante distancia, por ejemplo, de Ávila, Orense o Cuenca, que le siguen en el ranking por la parte inferior.
La situación no ha mejorado este año, ya que en el primer semestre la venta de vivienda protegida asciende a doce unidades (de nueva construcción), únicamente por encima de las provincias de Huesca (6), Palencia (7), Orense (9) y las ciudades autónomas de Ceuta (0) y Melilla (6).
Fomento recopila los datos de ventas realizadas ante notario.
