El pleno del Ayuntamiento de Segovia, previsto inicialmente para el próximo día 27, aprobará el convenio de permuta con el Ministerio de Defensa que permitirá la cesión al municipio de la propiedad de la zona sur del antiguo Regimiento de Artillería.
Según confirmaron ayer fuentes de Alcaldía y de la Concejalía de Urbanismo, el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (INVIED) ha remitido ya el texto definitivo del convenio; una documentación que, salvo sorpresa, obtendrá el dictamen favorable de la Comisión de Urbanismo y, con posterioridad, la aprobación por parte del pleno. La firma del acuerdo, a la que asistirán los responsables del INVIED, está prevista a lo largo del mes de marzo; momento en el que se pondrá fin a un proceso que se ha dilatado 21 años.
Este acuerdo alcanzado entre el INVIED y el Ayuntamiento supone, en realidad, la tercera y definitiva modificación del denominado “Convenio de Defensa”, que firmaron el consistorio, entonces bajo gobierno del PP, y el Ministerio de Defensa, en 1993. Aquel acuerdo fue modificado, con posterioridad, en dos ocasiones, en abril y junio de 2005.
La ‘cara sur’ del antiguo Regimiento -a la derecha, en sentido ascendente, de la calle Coronel Rexach- la conforman el único edificio que queda en pie del antiguo cuartel, con fachada a la Plaza Alto de Los Leones y dos parcelas escalonadas, una de ellas utilizada actualmente como aparcamiento de vehículos al aire libre.
Según el acuerdo de 1993 -y las dos modificaciones del convenio acordadas en 2005-, el Ayuntamiento de Segovia obtuvo del Ministerio la «cesión de uso» de los terrenos de la zona Sur. Sin embargo, para conseguir la propiedad de los espacios, el Ayuntamiento tenía que cumplir las condiciones del acuerdo suscrito con Defensa.
Diversas dificultades han impedido hasta ahora al consistorio cumplir su parte del acuerdo, que, por este motivo, ha tenido que ser necesariamente modificado.
El «Convenio de Defensa», de 2005, establecía que el Ayuntamiento debería entregar 11,8 hectáreas de Prado Bonal al Ministerio de Defensa para la ampliación del acuartelamiento de Baterías.
Sin embargo, la necesidad de sortear una cañada en Prado Bonal, ha imposibilitado al Ayuntamiento la entrega de la superficie comprometida en anteriores convenios y hace que deba entregar menos terrenos a Defensa -algo menos de 10 hectáreas, frente a las 11,8 comprometidas en 2005-.
Para ‘equilibrar’ la permuta, el Ayuntamiento entregará ahora a Defensa menos ‘suelo rústico’ en Prado Bonal y le compensará con más suelo urbano en el Regimiento. Con respecto a los dos convenios anteriores, en el que ahora se firmará quedarán fuera algunas fincas de Prado Bonal propiedad de la Junta de Castilla y León.
Por este motivo, las superficies para la firma del nuevo convenio han tenido que ser nuevamente calculadas. De hecho, Defensa ya entregó hace unos meses al departamento de Urbanismo un informe topográfico sobre la ‘zona sur’ del Regimiento que permitió a los técnicos municipales calcular con precisión la superficie exacta que el Ayuntamiento permutará con el Ministerio.
Tras la firma del convenio, el Ayuntamiento deberá impulsar una modificación del PGOU con el fin de adecuar el planeamiento urbanístico al contenido del acuerdo.
“Lo que se firma es una adenda de modificación sobre el convenio anterior [de 2005], aunque en realidad se trata de un convenio nuevo, hemos adecuado lo que se firmó en su momento con la realidad actual”, indicaron fuentes de Urbanismo, que consideran que la firma del acuerdo “supone dar por cerrado el asunto de la permuta del Regimiento después de dos décadas”.
Al servicio de la universidad
Parte de los terrenos que obtendrá en propiedad el Ayuntamiento irán destinados a construir, con fondos propios o mediante la adjudicación a la iniciativa privada, toda una serie de equipamientos de apoyo al campus María Zambrano de la UVa. En este sentido, entre las ideas que se barajan está la de promover una residencia para estudiantes, equipamientos deportivos o espacios de comedor.
El Ayuntamiento obtendrá la propiedad de las parcelas escalonadas —a la derecha de Coronel Rexach, en sentido subida—, una de ellas utilizada como aparcamiento al aire libre. En estos espacios se emplazarán esos equipamientos de apoyo al campus y viviendas de protección oficial.
Por su parte, Defensa conservará el único edificio del antiguo Regimiento que hoy queda en pie y podrá construir en la parte superior, en la zona colindante a la finca del Convento de San Antonio Real; solares reservados para viviendas libres.
