El precio medio de la vivienda terminada, tanto nueva como de segunda mano, se encareció en España un 1 por ciento, según el avance del índice Tinsa IMIE Mercados Locales del cuarto cuatrimestre. Este dato supone la primera subida interanual desde principios de 2008 y confirma el cambio de tendencia en la evolución de los precios, ya que hace un año, en el último trimestre de 2014, el índice mostraba un descenso interanual del 4,5 por ciento, según Tinsa.
En Castilla y León, el precio de la vivienda terminada cayó en el cuarto trimestre un 0,3 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior; mientras que el descenso es del 40,4 por ciento si se tienen en cuenta los precios máximos, marcados hace ocho años.
En cuanto a la provincia de Segovia, el precio de las casas acabadas cayó un 1,3 por ciento de octubre a diciembre de 2015, en relación al cuarto cuatrimestre de 2014 —es el menor descenso registrado en la región, si bien en las provincias de Ávila y Salamanca el precio creció un 2,4 y un 0,4 por ciento, respectivamente—. Según el índice elaborado por Tinsa, en la provincia de Segovia el precio de la vivienda terminada ha caído un 42,6 por ciento desde los máximos de 2008.
Sin embargo, por lo que respecta a la capital, el precio de las casas sí ascendió en el último cuatrimestre de 2015, en concreto un 2 por ciento interanual, siendo así la segunda capital de Castilla y León en este sentido, solo por detrás de Ávila donde la vivienda se encareció un 4,3 por ciento.
Aún así, la diferencia entre los precios con los que se cerró 2015 y los máximos alcanzados hace ocho años es negativa, ya que el coste de la vivienda terminada ha caído desde entonces un 48 por ciento en la ciudad de Segovia. También en este caso, sólo Ávila se encuentra por encima de Segovia, con una bajada del 54,2 por ciento. En el resto de las capitales de la Comunidad, el precio de las viviendas también es menor ahora que en 2008.
En lo que sí está a la cabeza Segovia es en el tiempo que se tarda en vender una casa, ya que, según el informe Tinsa IMIE Mercados Locales, se necesitan 15,6 meses para conseguirlo, lo que la sitúa como la tercera provincia en la que más se tarda a nivel nacional, sólo superada por Álava, con 17,7 meses, y cantabria, con 18,6.
La media regional es de 12,3 meses para vender una vivienda, aunque Soria está muy por debajo de esta media, con 7 meses. A continuación se sitúan León, con 10,3 meses; Burgos, con 11,3; y Valladolid y Zamora, ambas con 12,1. Ya por encima de la media están Palencia, con 13,2 meses; Salamanca, con 14,1; y Ávila, con 15,2, siendo así la provincia de la región más cercana a la media de Segovia.
