Un mes después de la firma de la adenda al convenio suscrito en 2005 entre el Ayuntamiento de Segovia y el Ministerio de Defensa, se ha publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León este documento que introduce las modificaciones producidas en un acuerdo urbanístico de vital importancia para la ciudad, especialmente para la zona en torno al Campus María Zambrano de la UVa, pero también para el mantenimiento de las instalaciones militares de Baterías. A partir de ahora, la Concejalía de Urbanismo tiene un plazo máximo de seis meses para agrupar las parcelas a ceder al INVIED, el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa en virtud del citado convenio.
El portavoz del Grupo Socialista Alfonso Reguera comenta que es casi seguro que no se agote ese plazo de medio año para unificar terrenos, agrupando el suelo que se tiene que transmitir a Defensa. De hecho, el acuerdo tendrá efectos desde su presentación en el Registro de la Propiedad, aunque el trámite de registrarlos se prolongue más tiempo.
A partir de ahí, el equipo de Gobierno municipal se ha fijado un plazo máximo dos años o dos años y medio para el desarrollo del convenio y, por lo tanto, para el comienzo de las obras de urbanización en la zona del antiguo Regimiento de Artillería.
Lo primero, tras la cesión de las parcelas, es aprobar una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), para posibilitar la edificabilidad de una parcela de 3.000 metros cuadrados en la zona del inmueble conocido como Casa Quemada. Tras ese trámite, y el correspondiente periodo de exposición e información pública y alegaciones, así como el visto bueno de la Junta de Castilla y León, se pasará a redactar un anteproyecto para edificar en este espacio.
Reguera calcula que las obras podrán empezar “inmediatamente después de que concluya la segunda fase del Campus María Zambrano” o incluso de forma simultánea si estas se prolongan más tiempo de lo esperado.
Precisamente, junto a la adenda para la novación del convenio con el INVIED, el boletín oficial publicó el acuerdo adoptado por unanimidad de la corporación el pasado 3 de julio, recogiendo expresamente la advertencia de la portavoz del Grupo Municipal Popular, Raquel Fernández, para que la actuación de los servicios municipales se lleve a cabo con “gran rigor”, ya que el PP considera que los trámites del convenio se ha alargado mucho en el tiempo.
Proyecto para una zona centro
Gracias al convenio con Defensa, la ciudad tendrá oportunidad de experimentar un gran cambio urbanístico en una zona que está llamada a ser el nuevo centro moderno, en torno al campus universitario público.
El concejal de Urbanismo, Vivienda y Rehabilitación, Alfonso Reguera, ha informado de que se baraja la posibilidad de trabajar conjuntamente y de forma coordinada con el INVIED del Ministerio de Defensa y con la Universidad de Valladolid, a través del Instituto Universitario de Urbanística, para el diseño de todo el cuadrante que formarán las instalaciones del campus y las remodeladas calle de Coronel Rexach y avenida de la Constitución, así como también el proyecto de mejora de la plaza de la Universidad (antes de Alto de los Leones de Castilla).
Una de las posibilidades más llamativas que se estudian, pero que tendrá que decidirse más adelante en función del proyecto urbanístico, es ensanchar el vial de Coronel Rexach de manera que pueda tener hasta tres carriles para vehículos.
Como se recordará, en virtud del convenio el municipio recibirá 8.645 metros cuadrados edificables en esta zona, 5.645 de terrenos del antiguo Acuartelamiento ‘Leones de Castilla’, conocido en Segovia como el regimiento, y 3.000 metros cuadrados del inmueble de Casa Quemada. Defensa mantiene un 52% de terreno edificable en este solar del antiguo regimiento.
