La Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Segovia (Evisego) se encargará de la gestión, para su posterior subasta, de nueve parcelas municipales de uso residencial, una de ellas situada en la carretera de Riaza, junto al futuro Mercadona, y el resto en Zamarramala.
Así lo aprobó ayer la Junta de Gobierno Local en su habitual reunión semanal de los jueves. La alcaldesa, Clara Luquero, informó posteriormente en rueda de prensa de que en el barrio incorporado el Ayuntamiento se desprenderá de las parcelas en las que podrán construirse ocho viviendas unifamiliares, de promoción libre.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Alfonso Reguera, explicó después a EL ADELANTADO que el Ayuntamiento había intentado subastar este grupo de parcelas con anterioridad, en virtud de un acuerdo del pleno de octubre de 2010, pero la subasta quedó desierta. En ese momento el precio medio fue de 60.000 euros y ahora se ha ajustado al valor catastral actual, de forma que el edil calcula que el coste para el comprador o compradores rondará los 40.000 euros en cada caso, aunque será Evisego quien fije el precio de salida.
La alcaldesa indicó, por otro lado, que será la citada empresa municipal la que gestionará la enajenación de una parcela de más de 400 metros cuadrados, en la carretera de Riaza, que está destinada a un edificio colectivo que albergará entre 18 y 19 viviendas de protección oficial y promoción privada.
Reguera añadió que en este caso Evisego tiene que elaborar ahora un informe que incluirá la valoración del precio de la parcela. La urbanización del terreno ya se está acometiendo en virtud del desarrollo de la correspondiente unidad de ejecución del Sector Carretera de Riaza del Plan Especial de San Lorenzo.
Tramitación y Gestiones
El encargo que ha recibido Evisego incluye las gestiones necesarias para que los terrenos alcancen las condiciones de solares o parcelas y la fijación de criterios de oportunidad, conveniencia y análisis de las opciones existentes para su uso residencial. Además se encargará de la redacción del pliego o pliegos de condiciones o de cualquier otro instrumento aplicable a los objetivos municipales, de acuerdo con la normativa existente. Los pliegos deberán aprobarse posteriormente por el Ayuntamiento, antes de que la empresa municipal proceda a la convocatoria y resolución del concurso, con la adjudicación de las parcelas o solares.
Por ese motivo, teniendo en cuenta todos los trámites pendientes, el concejal de Urbanismo y Vivienda no se atreve a aventurar un plazo para el inicio de la construcción de las viviendas en estas parcelas municipales que se pretende vender.
Según el acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local, Evisego no recibirá compensación económica por la gestión realizada con las parcelas de Zamarramala, ya que se abonaron honorarios en el anterior proceso de enajenación. En el otro caso sí se contempla el pago de una cantidad equivalente al 2 por ciento del precio final de la venta de la parcela.
