Ciudadanos y colectivos podrán, durante tres meses, revisar el documento de “Avance del Plan Especial de Áreas Históricas” (PEAHIS) y, en su caso, presentar “sugerencias” al planeamiento urbanístico, llamado a ordenar más de 2.000 hectáreas de suelo (rústico, urbano y urbanizable) de las llamadas ‘zonas históricas’ de Segovia, que suponen el 12% de todo el término municipal.
Al aprobar ahora el planeamiento urbanístico como un “Avance” (la aprobación se producirá en el pleno de finales de este mes) los ciudadanos solo podrán presentar “sugerencias” al PEAHIS. No obstante, el Ayuntamiento las considerará como “si fueran auténticas alegaciones”; esto es, las sugerencias que sean admitidas modificarán el PEAHIS, mientras que aquellas propuestas de modificación que se rechacen ahora, tampoco serán consideradas con posterioridad, cuando se abra la fase propia de alegaciones, tras la aprobación inicial del documento, en el mes de marzo o abril.
Así lo explicó ayer, en declaraciones a EL ADELANTADO, el concejal de Urbanismo, Alfonso Reguera, quien confirmó que el propósito del Gobierno municipal es aprobar en el pleno de este mes de octubre el documento completo y tramitarlo, inicialmente, como un “Avance”. Como ya explicara la propia alcaldesa, Clara Luquero, el concejal de Urbanismo insistió ayer en que, pese a que el PEAHIS se presentará bajo la denominación de “Avance”, el planeamiento saldrá ahora a la luz pública íntegramente, esto es, acompañado del informe general urbanístico y el jurídico, que los asesores entregarán a la Concejalía de Urbanismo entre los días 20 y 22 de octubre.
Aplazamiento
La aprobación “inicial” del PEAHIS, como tal, se aplazará hasta el mes de marzo o abril y la “definitiva” se producirá tras las próximas elecciones municipales, por lo que el planeamiento deberá ser ratificado por la corporación que salga de las urnas en mayo de 2015.
El Gobierno municipal ha optado por tramitar ahora el PEAHIS como un “Avance” por tres motivos principales. El primero hace referencia a la necesidad de adaptar el documento a la nueva Ley regional de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, que entrará en vigor el próximo día 19. “El PEAHIS ha tenido en cuenta los borradores de esta Ley, aunque es preciso hacer algunas adaptaciones”, afirmó Reguera, quien aseguró que esta tarea precisa unos dos meses de trabajo.
La segunda razón para el aplazamiento alude a las licencias urbanísticas que puedan solicitarse en el ámbito de aplicación del PEAHIS, un área que comprende todas las ‘zonas históricas’, desde el barrio de Santa Eulalia hasta el casco antiguo. Según Reguera, si ahora se realizase la aprobación inicial del PEAHIS “se produciría una suspensión automática de licencias durante un periodo de un año como máximo”. “Queremos que esta suspensión dure en el futuro el menor tiempo posible, tramitarlo como Avance no nos obliga a suspender licencias”, añadió.
El tercer argumento que esgrime el concejal de Urbanismo es que “el documento está ya muy maduro” y creemos que “es el momento de que los ciudadanos y colectivos opinen”. Tras su aprobación por el pleno, el “Avance del PEAHIS” estará en exposición pública durante tres meses (diciembre, enero y febrero), periodo en el que los ciudadanos podrán presentar sus ‘sugerencias’ que el Ayuntamiento, según reiteró Reguera, “responderá como si fueran auténticas alegaciones”. En este sentido, el concejal explicó que los técnicos redactores del PEAHIS contarán con otro equipo externo, que se encargará del tratamiento administrativo de todas las sugerencias que se presenten al documento.
Por otra parte, el Ayuntamiento aprovechará este periodo de ‘transición’ para recabar, de varios departamentos de la Junta de Castilla y León, los distintos informes sectoriales, “de tal manera que cuando lleguemos al momento de la aprobación inicial, el PEAHIS ya estará modificado conforme a lo que diga la administración regional y la opinión de los ciudadanos”.
El Gobierno municipal ya tiene en mente celebrar un acto inicial de presentación del PEAHIS, abierto a la ciudadanía, en el Palacio de La Alhóndiga. En esta tarea de explicar el documento a los ciudadanos, también se organizarán una serie de actos en la sede del Colegio de Arquitectos de Segovia. Entre ellos, una exposición de paneles sobre el PEAHIS y la celebración de un ciclo de conferencias y mesas redondas dirigidas a profesionales y ciudadanos en general, como ya se hiciera en 2011, en relación al mismo documento, o, por ejemplo, anteriormente, con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2008.
Asimismo, el Ayuntamiento ha pedido también al Colegio de Arquitectos que se pueda ubicar en su sede la oficina sobre el PEAHIS; un puesto de atención al público en el que los ciudadanos puedan recoger toda la información sobre el planeamiento, pedir informes, aclarar dudas y, en su caso, presentar las sugerencias al planeamiento urbanístico.
“El Plan está muy maduro, se hizo el trabajo técnico, se han alcanzado acuerdos con los grupos políticos y ahora es el momento de que opinen los ciudadanos, colectivos y profesionales”, añadió Reguera.
